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Пионерский, Октябрьская улица, 2Б 47,6 м² общая 25 м² жилая 11 м² кухня 1 этаж из 5 2,7 м потолки 2023 год год постройки О доме Индивидуальный проект Дом 2023 г. Кирпичное здание 5 этажей 2,7 м потолки Лифт Закрытая территория Закрытая парковка Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в живописном городе Пионерский (ул. Октябрьская, 2б) — идеальное сочетание продуманной планировки, современного ремонта и необычных функциональных решений. Что вы получаете: Удобную планировку‑распашонку: комнаты расположены по обе стороны коридора, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и зонирование пространства. Готовый ремонт в ключевых зонах: одна из комнат, санузел (раздельный), ванная и туалет уже полностью готовы к проживанию — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Тёплый пол в самых важных местах: кухня, прихожая, ванная, туалет и даже лоджия. Больше никакого холодного пола — только комфорт в любое время года! Уникальную лоджию с выходом на придомовую территорию: по проекту застройщика отсюда можно выйти прямо во двор. Представьте: утренняя зарядка на свежем воздухе, летний загар на ухоженном газоне или вечерний отдых в тишине — всё это доступно прямо из вашей квартиры! Пространство для творчества: оставшиеся комнаты подготовлены под финишную отделку (поклейку обоев или покраску) — создайте интерьер своей мечты! Почему это выгодно: Экономия на ремонте: часть работ уже выполнена качественно и с использованием современных материалов. Уникальная фишка с выходом на территорию: редкий бонус для городских квартир, который добавляет ценности и удобства. Гибкость в дизайне: возможность оформить оставшиеся комнаты по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и нестандартные решения. Здесь есть всё для счастливой жизни: от тёплых полов до личного выхода на зелёную территорию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Pionersky, Oktyabrskaya Straße 2B 47,6 m² gesamt 25 m² Wohnfläche 11 m² Küche 1. OG von 5 2,7 m Deckenhöhe Baujahr 2023 Über die Wohnung Individuelles Projekt Baujahr 2023 Massivbau 5 Etagen 2,7 m Deckenhöhe Aufzug Abgeschlossene Wohnanlage Abgeschlossener Parkplatz Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im malerischen Pionersky (Oktyabrskaya Straße 2B) – die perfekte Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Renovierung und einzigartigen funktionalen Lösungen. Was Sie erwartet: Ein praktischer, offener Grundriss: Die Zimmer liegen beidseitig des Flurs und bieten so eine hervorragende Schalldämmung und Raumaufteilung. Komplett renovierte Bereiche: Ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, eine Badewanne und ein WC sind bezugsfertig – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen. Fußbodenheizung ist in den wichtigsten Bereichen verfügbar: Küche, Flur, Bad, WC und sogar der Loggia. Nie wieder kalte Böden – nur noch Komfort das ganze Jahr über! Eine einzigartige Loggia mit Zugang zum angrenzenden Garten: Laut Entwurf des Bauträgers gelangen Sie direkt in den Innenhof. Stellen Sie sich vor: Morgengymnastik an der frischen Luft, Sonnenbaden im Sommer auf einem gepflegten Rasen oder entspannte Abende – alles direkt von Ihrer Wohnung aus! Raum für Kreativität: Die übrigen Räume sind bereit für den Innenausbau (Tapeten oder Streichen) – gestalten Sie Ihr Trauminterieur! Ihre Vorteile: Kostenersparnis bei Renovierungen: Einige Arbeiten wurden bereits mit hochwertigen und modernen Materialien abgeschlossen. Einzigartiges Merkmal mit Zugang zum Innenhof: ein seltenes Plus für Stadtwohnungen, das Wert und Komfort steigert. Gestaltungsfreiheit: Sie können die übrigen Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und innovative Lösungen legen. Sie bietet alles, was Sie für ein glückliches Leben brauchen, von der Fußbodenheizung bis zum privaten Zugang ins Grüne. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu besitzen! Rufen Sie uns an, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Калининград, Старопрегольская набережная, 8 32,7 м² общая 14 м² жилая 8 м² кухня 6 этаж из 10 2,6 м потолки 1975 год год постройки Описание Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в центре Калининграда — продуманное решение для жизни и инвестиций. Дом прошёл капитальный ремонт: обновлённый фасад гармонично вписался в архитектурный ансамбль исторического центра, новый лифт и чистота в подъезде создают ощущение комфорта и надёжности. Ключевые преимущества: Готовность к заселению. Косметический ремонт, мебель и техника включены в стоимость — можно въезжать сразу после покупки. Выгодное расположение. В пешей доступности — Кафедральный собор, Рыбная деревня, музей изобразительных искусств, набережная Преголи. Инфраструктура. Рядом гимназия № 22, детский сад № 107, поликлиники, супермаркеты, ТРЦ. Транспорт. Удобный выезд на Ленинский проспект. Перспективы. Высокий спрос на аренду благодаря близости к туристическим маршрутам. Условия покупки. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Этот вариант объединяет комфорт, престиж локации и практичность — редкое сочетание на рынке недвижимости. Записывайтесь на просмотр: покажем квартиру и ответим на все вопросы! Kaliningrad, Staropregolskaja-Ufer, 8 32,7 m² gesamt 14 m² Wohnfläche 8 m² Küche 6. Stock (von 10) 2,6 m Deckenhöhe Baujahr: 1975 Beschreibung: Eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kaliningrad steht zum Verkauf – eine durchdachte Lösung zum Wohnen und als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde umfassend renoviert: Die modernisierte Fassade fügt sich harmonisch in das architektonische Ensemble der Altstadt ein, während ein neuer Aufzug und ein einladender Eingangsbereich für ein behagliches und sicheres Wohngefühl sorgen. Wichtigste Vorteile: Sofort bezugsfertig. Kosmetische Renovierungen, Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen – Sie können direkt nach dem Kauf einziehen. Zentrale Lage. Kathedrale, Fischerdorf, Kunstmuseum und das Ufer des Flusses Pregolja sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich das Gymnasium Nr. 22, der Kindergarten Nr. 107, Arztpraxen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung. Bequeme Anbindung an den Leninsky Prospekt. Hohes Potenzial. Aufgrund der Nähe zu touristischen Routen ist eine hohe Mietnachfrage möglich. Kaufoptionen. Geeignet für Hypotheken und zur Finanzierung von Kinderbetreuungsgeldern. Diese Immobilie vereint Komfort, prestigeträchtige Lage und praktische Vorteile – eine seltene Kombination auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Wir zeigen Ihnen die Wohnung und beantworten gerne Ihre Fragen!

4-к. квартира, 183,6 м², 4/4 эт///Калининград, ул. Герцена, 1Ж О квартире Количество комнат: 4 Общая площадь: 183.6 м² Площадь кухни: 15.3 м² Этаж: 4 из 4 Дополнительно: гардеробная Тип комнат: изолированные Высота потолков: 3.8 м Санузел: раздельный Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону Ремонт: евро Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель Способ продажи: свободная Условия продажи: возможна ипотека О доме Тип дома: кирпичный Год постройки: 2006 Этажей в доме: 4 Пассажирский лифт: нет Грузовой лифт: нет В доме: газ Двор: закрытая территория Парковка: за шлагбаумом во дворе Описание Продаётся уютная 4‑комнатная квартира для дружной семьи — на улице Герцена Представьте дом, где каждому члену семьи хватает места для своих увлечений и отдыха, где царит атмосфера тепла и уюта, а за окном — гармония природы и комфорт городской жизни. Именно такой станет ваша новая квартира на улице Герцена. Простор и свет — первые впечатления, которые дарит это жильё. Высокие потолки (3,75 м) создают ощущение свободы, а большие окна наполняют комнаты солнечным светом в течение всего дня. Особенности планировки: полностью изолированные комнаты — личное пространство гарантировано каждому; огромный зал — идеальное место для семейных праздников, дружеских встреч и вечерних киносеансов; большая функциональная гардеробная — порядок без хлопот, всё под рукой; два санузла, один из которых занимает 20 м2 — удобство и функциональность в каждой детали. автономное газовое отопление- вы сами контролируете комфортный климат в вашей квартире. Преимущества расположения и инфраструктуры: закрытая огороженная территория — безопасность и спокойствие для вас и ваших детей; своё парковочное место — больше не нужно искать, где оставить автомобиль; на площадке расположена всего одна квартира, которая занимает весь этаж, — приватность и тишина; рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, детские сады и школы; за калиткой дома — живописный Парк Макса Ашмана с озёрами и лебедями: утренние прогулки, пикники летом и катание на лыжах зимой; неподалёку — ботанический сад для прогулок среди зелени и два больших храма по соседству; до моря — всего 25 минут на автомобиле: выходные у воды станут вашей приятной традицией. Практические детали: квартира расположена на четвёртом этаже (без лифта); один взрослый собственник; отсутствуют какие‑либо обременения; возможен быстрый выход на сделку, вся сумма указывается в договоре; реальному покупателю — разумный торг. Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе, не отказываясь от удобств городской жизни. Позвольте себе и своей семье начать новую главу в доме, который станет настоящей крепостью счастья! Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Буду рад ответить на ваши вопросы! С уважением 4-Zimmer-Wohnung, 183,6 m², 4./4. Stock ///Kaliningrad, Straße Herzen, 1Zh Über die Wohnung Anzahl der Zimmer: 4 Gesamtfläche: 183,6 m² Küchenbereich: 15,3 m² Etage: 4 von 4 Zusätzliche Merkmale: begehbarer Kleiderschrank Zimmertyp: Einzelzimmer Deckenhöhe: 3,8 m Badezimmer: separat Fenster: zum Innenhof, zur Straße, Sonnenseite Renovierung: Europäischer Stil Möbel: Küche, Kleiderschrank, Schlafbereich Geräte: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Warmwasserbereiter Verkaufsart: leerstehend Verkaufsbedingungen: Finanzierung möglich Über das Gebäude Gebäudetyp: Ziegel Baujahr: 2006 Etagen im Gebäude: 4 Personenaufzug: nein Lastenaufzug: nein Gebäude: Gasheizung Innenhof: abgeschlossener Bereich Parkplatz: hinter einer Schranke Beschreibung: Eine gemütliche Vierzimmerwohnung für eine Familie steht zum Verkauf Stellen Sie sich ein Zuhause in der Gertsenastraße vor, in dem jedes Familienmitglied genügend Platz für seine Hobbys und Entspannung hat, eine warme und gemütliche Atmosphäre herrscht und draußen die Harmonie der Natur und der Komfort des Stadtlebens spürbar sind. Genau das bietet Ihnen Ihre neue Wohnung in der Gertsenastraße. Raum und Licht sind die ersten Eindrücke, die diese Wohnung vermittelt. Hohe Decken (3,75 m) schaffen ein Gefühl von Freiheit, und große Fenster durchfluten die Räume den ganzen Tag mit Sonnenlicht. Ausstattung: Völlig separate Zimmer – Privatsphäre für jeden ist garantiert; ein großzügiges Wohnzimmer – der perfekte Ort für Familienfeste, Treffen mit Freunden und Filmabende; ein großer, funktionaler begehbarer Kleiderschrank – Ordnung und alles griffbereit; zwei Badezimmer, eines davon 20 m² groß – Komfort und Funktionalität bis ins kleinste Detail; autonome Gasheizung – Sie bestimmen das angenehme Raumklima in Ihrer Wohnung. Vorteile der Lage und Infrastruktur: Eine geschlossene Wohnanlage – Sicherheit und Ruhe für Sie und Ihre Kinder; Privater Parkplatz – nie wieder Parkplatzsuche! Im Obergeschoss befindet sich nur eine Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt und somit absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen. Direkt vor dem Tor liegt der malerische Max-Ashman-Park mit seinen Seen und Schwänen: ideal für Morgenspaziergänge, Picknicks im Sommer und Skifahren im Winter. In der Nähe befinden sich ein botanischer Garten für entspannte Spaziergänge im Grünen sowie zwei große Kirchen. Das Meer ist nur 25 Autominuten entfernt: Wochenenden am Wasser werden hier zur schönen Tradition. Praktische Details: Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (kein Aufzug). Ein erwachsener Eigentümer. Keine Belastungen. Schneller Abschluss möglich, der Gesamtbetrag ist im Vertrag festgelegt. Verhandlungsbereit für ernsthafte Interessenten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Naturnähe legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen neuen Lebensabschnitt in einem Zuhause, das zu einer wahren Oase des Glücks wird! Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne beantworte ich Ihre Fragen! Herzliche Grüße

Дом 64 м² на участке 2 сот Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малое Исаково, улица Высоцкого, 6 Цена:10 500 000 ₽ Количество комнат: 3 • Площадь дома: 64 м² • Площадь участка: 2 сот. • Этажей в доме: 2 • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) • Год постройки: 2017 • Материал стен: кирпич • Терраса или веранда: есть • Санузел: в доме • Ремонт: евро • Электричество: есть • Отопление: газовое • Водоснабжение: центральное • Газ: в доме • Канализация: центральная • Интернет и ТВ: Wi-Fi • Парковка: парковочное место • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта • Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Продаётся жилой светлый, уютный дом с собственной придомовой территорией в современном жилом квартале, в активно развивающейся пригородной зоне. Дом с хорошим, качественным ремонтом, имеет два этажа, на первом большая кухня- гостиная с выходом на террасу и совмещённый санузел. На втором этаже две спальни, одна с выходом на балкон. Автономное отопление. Тёплый пол. Новому собственнику остается вся мебель и техника. Во дворе место для отдыха, посадок, сарай. Удобный выезд на Московский проспект, что позволяет быстро добраться до центра Калининграда. Так же доступен выезд на окружную дорогу , позволяющую добраться до побережья или аэропорта Храброво. Дом подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Полное, безопасное юридической сопровождение. Haus, 64 m², auf einem 81 Hektar großen Grundstück Region Kaliningrad, Gemeinde Gurevsky, Dorf Maloye Isakovo, Vysotskogo-Straße 6 Preis: 10.500.000 ₽ Anzahl Zimmer: 3 • Wohnfläche: 64 m² • Grundstücksgröße: 81 Hektar • Anzahl Etagen: 2 • Grundstücksart: Einfamilienhaus • Baujahr: 2017 • Wandmaterial: Ziegel • Terrasse/Veranda: vorhanden • Badezimmer: vorhanden • Renovierung: Europäischer Stil • Stromanschluss: vorhanden • Heizung: Gas • Wasserversorgung: zentral • Gasanschluss: vorhanden • Abwasser: zentral • Internet und TV: WLAN • Parkplatz: vorhanden • Verkehrsanbindung: befestigte Straße, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs • Infrastruktur: Geschäft, Apotheke, Kindergarten, Schule Zum Verkauf: ein helles, gemütliches Haus mit eigenem Grundstück Privater Garten in einem modernen Wohngebiet in einer sich schnell entwickelnden Vorstadtlage. Das Haus wurde hochwertig und gut renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Separate Heizung. Fußbodenheizung. Der neue Eigentümer übernimmt alle Möbel und Haushaltsgeräte. Der Innenhof bietet Platz zum Entspannen, Bepflanzung und einen Schuppen. Die günstige Lage am Moskovsky Prospekt ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Kaliningrad. Auch die Ringstraße ist schnell erreichbar und bietet somit Zugang zur Küste oder zum Flughafen Chrabrowo. Das Haus ist sofort finanzierbar; der Kaufpreis ist im Vertrag festgelegt. Es gibt einen erwachsenen Eigentümer. Umfassende und sichere Rechtsberatung wird gewährleistet.

Kaliningrader Gebiet, Kaliningrad, Viktor-Denisova-Straße 26 1-Zimmer-Wohnung, 44 m², 7./9. Etage Preis: 7.000.000 RUB (159.091 RUB pro m²) Über die Wohnung • Anzahl der Zimmer: 1 • Gesamtfläche: 44 m² • Küchenbereich: 12 m² • Wohnbereich: 17,5 m² • Etage: 7 von 9 • Balkon/Loggia: Loggia • Besondere Merkmale: Panoramafenster • Deckenhöhe: 2,7 m • Badezimmer: Kombiniert • Fenster: Straßenseitig, sonnig • Renovierung: Europäischer Stil • Fußbodenheizung: Ja • Möblierung: Küche, Abstellraum, Schlafbereich • Haushaltsgeräte: Kühlschrank, Waschmaschine • Verkauf: Unvermietet Über das Gebäude • Gebäudetyp: Monolithisch • Baujahr: 2017 • Anzahl der Etagen: 9 • Personenaufzug: 1 • Lastenaufzug: 1 • Ausstattung: Gasanschluss • Innenhof: Spielplatz, Sportplatz • Parken: Tiefgarage, offener Parkplatz im Innenhof Beschreibung: Warme, helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu verkaufen Die Wohnung wurde hochwertig renoviert. Möbel und Haushaltsgeräte verbleiben im Besitz des neuen Eigentümers. Unabhängige Heizung. Geräumige Küche mit Zugang zu einer großen Loggia mit Panoramafenstern. Sauberer Eingangsbereich mit Videoüberwachung und breitem Treppenhaus. Kinderspielplatz und Sportplätze im Innenhof. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheken, der Sportkomplex Albatross, eine Schule und Kindergärten. Sehr günstige Lage mit guter Anbindung an alle Teile der Stadt und ans Meer. Aus erster Hand, Kaufpreis im Vertrag enthalten. Besichtigungen nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Rechtliche Beratung wird angeboten. Калининградская обл., Калининград, ул. Виктора Денисова, 26 1-к. квартира, 44 м², 7/9 эт Цена: 7 000 000 ₽ 159 091 ₽ за м² О квартире • Количество комнат: 1 • Общая площадь: 44 м² • Площадь кухни: 12 м² • Жилая площадь: 17.5 м² • Этаж: 7 из 9 • Балкон или лоджия: лоджия • Дополнительно: панорамные окна • Высота потолков: 2.7 м • Санузел: совмещенный • Окна: на улицу, на солнечную сторону • Ремонт: евро • Тёплый пол: есть • Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места • Техника: холодильник, стиральная машина • Способ продажи: свободная О доме • Тип дома: монолитный • Год постройки: 2017 • Этажей в доме: 9 • Пассажирский лифт: 1 • Грузовой лифт: 1 • В доме: газ • Двор: детская площадка, спортивная площадка • Парковка: подземная, открытая во дворе Описание Продаётся тёплая, светлая , уютная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов города. В квартире сделан качественный ремонт. Мебель и техника остаётся новому хозяину. Автономное отопление. Просторная кухня с выходом на большую лоджию с панорамным остеклением. Чистый подъезд с видеонаблюдением, широкими лестничными проёмами. Во дворе детская и спортивная площадки. Рядом остановки, супермаркеты, аптеки, спортивный комплекс «Альбатрос», школа, детские сады. Очень удобное расположение , что позволяет без проблем добраться в любую точку города и в сторону моря. Один собственник, полная стоимость в договоре. Показ в любой день, по предварительной договорённости. Юридическое сопровождение.

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 88,92 m² im Marsberger Ortsteil Essentho, im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbereiten Zustand: Die Tapeten wurden entfernt, die Holzdecken abgenommen - Laminat und Fliesen sind größtenteils erhalten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, separates WC, Flur, Diele, Abstellraum sowie eine überdachte Loggia mit angenehmer Aussicht. Ausstattung: Zentralheizung: Gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen Loggia/Balkon: Überdachter Außenbereich Kellerraum Eine eigene Garage Öffentliche Stellplätze direkt neben dem Gebäude Gepflegte Außenanlagen im Gemeinschaftsbereich Praktischer Grundriss mit flexibler Raumaufteilung Neue Fenster: Eingebaut, mit noch 10 Jahren Garantie Neue Türen Kamin vorhanden Lage. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in Marsberg-Essentho mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Paderborn ist ca. 35 km entfernt, Kassel etwa 70 km. Bei Interesse oder Fragen bitte einfach eine Nachricht schreiben oder anrufen Die Telefonnummer +491771700274

Kleinreparaturen & Instandhaltung – zuverlässig und fachgerecht Wir übernehmen professionelle Kleinreparaturen und Instandhaltungsarbeiten: • Montage von Duschkabinen, Spiegeln, Halterungen und ähnlichen Elementen • Abdichtung kleiner Sanitärstellen (kein Rohrleitungsbau) • Entkernung und vorbereitende Abbrucharbeiten ohne Eingriff in die Statik Saubere Ausführung, zuverlässiger Service und faire Preise. Ideal für Wohnungen, Häuser und kleinere Renovierungsprojekte. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot!

Fenster, Türen & Kleinmontagen – professionell und zuverlässig Wir bieten fachgerechte Montage- und Reparaturarbeiten an: • Einbau von Baufertigteilen wie Fenster, Türen, Zargen, Regale und Küchen • Anschlussarbeiten (ohne Elektroinstallation) • Austausch von Dichtungen, Beschlägen sowie kleinere Reparaturen Saubere Ausführung, zuverlässiger Service und faire Preise. Ideal für Wohnungen, Häuser und kleinere Bau- oder Renovierungsarbeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot!

Maler- und Ausbesserungsarbeiten – schnell & zuverlässig Wir übernehmen fachgerechte Maler- und Ausbesserungsarbeiten, darunter: • Streichen, Spachteln und Tapezieren kleiner Flächen • Renovierung von Innenräumen nach Auszug oder bei Umgestaltung Saubere Arbeit, termingerechte Ausführung und faire Preise. Ideal für Wohnungen, Häuser und kleine Renovierungsprojekte. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot!

Bau- und Renovierungsarbeiten – zuverlässig & professionell Wir bieten fachgerechte Ausführung von Arbeiten in den Bereichen: • Anbauten (Erweiterungen und Umbauten) • Gebäude (Sanierung, Renovierung, Innenausbau) • Dächer (Dacharbeiten, Reparaturen, Modernisierung) Zuverlässige Ausführung, saubere Arbeit und transparente Preise. Individuelle Beratung und termingerechte Umsetzung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot!

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Wir suchen Verstärkung! Für unser wachsendes Team in Burgthann suchen wir ab sofort: - Installateur (m/w/d) - Fliesenleger (m/w/d) Was wir bieten: - Gute Bezahlung – Gehalt ist verhandelbar, aber fair und attraktiv - Angenehmes Arbeitsklima in einem kleinen, zuverlässigen Team - Abwechslungsreiche Projekte im Bereich Sanitär, Heizung und Badrenovierung. - Feste Anstellung in Vollzeit (Teilzeit / Minijob möglich nach Absprache) Was du mitbringen solltest: - Berufserfahrung im jeweiligen Bereich - Selbstständige, saubere Arbeitsweise - Führerschein Klasse B ist Voraussetzung - Einsatzgebiet überwiegend Nürnberg + 30 km Umgebung Deutsch oder Russisch – wir sprechen beides! Arbeitsort: Burgthanner Straße 5, 90559 Burgthann Kontakt: Eduard Grauer – +49 1556 02 333 14 / +49 176 45706735 E-Mail: grauer.eduard@gmx.de Jetzt bewerben und Teil unseres Teams werden! Einfach anrufen oder eine kurze Nachricht schreiben – wir freuen uns auf dich!

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Entfernen alter Tapeten vom Boden, Entfernen von Schutt, Nivellieren der Grundierung der Wände, Vorbereiten zum Streichen oder Kleben von Tapeten jeglicher Art. Ich werde einige kleinere Renovierungsarbeiten vornehmen. mit Liebe und produzieren auch Chitota Räumlichkeiten und eine Garantie für die Qualität der Arbeit. Mit freundlichen Grüßen In unserem Beispiel kommen wir damit auf eine Gesamt-Wandfläche von ganz grob geschätzt 245 m². Das Tapezieren von Wänden kostet im Allgemeinen zwischen 6 EUR pro m² und 15 EUR pro m², damit liegen die überschlagenen Gesamtkosten zwischen rund 1.500 EUR und 3.700 EUR. Die Kosten für das Tapezieren haben wir bereits mit rund 6 EUR pro m² bis 15 EUR pro m² in den meisten Fällen festgelegt. Das kann, abhängig von den gewählten Tapete auch noch etwas teurer werden, beim Anbringen einer Mustertapete müssen Sie beispielsweise meist 2 EUR pro m² bis 5 EUR pro m² zusätzlich rechnen, da der Aufwand deutlich höher ist. Wichtig ist zu wissen, dass nicht auf jedem Untergrund einfach tapeziert werden kann. Es kann nötig sein, zunächst alte Tapeten abzulösen, Wände zu spachteln oder eine Makulatur-Tapete aufzubringen. Das Entfernen einer alten Tapete kostet meist ab rund 5 EUR pro m², kann aber auch bei aufwendigen Entfernungsarbeiten bis zu 20 EUR pro m² kosten. Spachtelarbeiten können ebenfalls rund 20 EUR pro m² kosten, bei besonders schlechtem Wandzustand aber schnell einmal das Doppelte ausmachen. Notwendige Vorbereitungsarbeiten bei sehr schlechtem Wandzustand und problematischen Vorbelägen können die Kosten also schnell enorm verteuern, bis das Tapezieren selbst dann der geringste Posten auf der Rechnung wird. Nicht vergessen sollte man auch, dass Raufaser-Tapeten nach dem Anbringen auch noch gestrichen werden müssen, was zusätzliche Kosten im Bereich von rund 5 EUR pro m² bis 10 EUR pro m² verursachen kann. Makulatur-Tapeten sind dagegen meist ein recht kostengünstiger Zusatzaufwand, der meist nur mit rund 2 EUR pro m² bis 3 EUR pro m² zu Buche schlägt. Wir lassen in unserer 70 m² Wohnung auf gestrichener, ebener Wandfläche vom Maler Tapeten anbringen. Posten Preis Spachteln und Untergrundvorbereitung 3.650 EUR Tapeten anbringen 3.200 EUR Gesamtkosten 6.850 EUR Gesamtkosten pro m² Wohnfläche in diesem Fall 97,85 EUR pro m² Gesamtkosten pro m² Wandfläche in diesem Fall 27,95 EUR pro m² Wandfläche (Raumhöhe 2,5 m, Fenster und Tür herausgerechnet) 41 m² Tapeten entfernen 336,20 EUR Wand spachteln und streichen komplett 351,60 EUR Anfahrt 25 EUR Gesamtkosten 712,80 EUR Kosten pro m² Wandfläche gesamt (Tapete entfernen und streichen) 17,39 EUR pro m² ‪What app

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