Deutsch
Germany.ruОбъявленияНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродажа

VB 11.000.000 €
Новый супермаркет в центре Берлина. Договор аренды до 2034. Цена 11 млн. евро. Доход 4%
Коммерческая недвижимость/Продажа
PRO
10719 Berlin (Berlin)
Новый супермаркет в центре Берлина. Договор аренды до 2034. Цена 11 млн. евро. Доход 4% Предлагаем новый супермаркет в Берлине (район Митте), расположенный на 1-ом этаже нового многоквартирного дома, построенного в 2019 году. Арендатором является сеть продуктовых магазинов. Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая. В договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно официальной статистики. Новый магазин имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe. Имеется стоянка на 13 мест для парковки непосредственно перед входом в супермаркет. Площадь – 1 650 кв.м Стоимость – 11 000 000 евро Доход от аренды – 450 000 евро/год Рентабельность – 4% * Комиссия агентства: по договорённости Налог на приобретение: 6% Услуги нотариуса: 1% Внесение в кадастр: 0,5% Финансирование: возможно Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости -------------------------------------- Подробности: Телефон & WhatsApp +49 (179) 371 92 32 -------------------------------------- #бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно! Остались вопросы или интересуют и другие предложения? Оставьте заявку прямо сейчас! -------------------------------------- 1717 -------------------------------------- Больше предложений по бизнесу и недвижимости в группе: https://groups.germany.ru/355055 *
VB 710000 €
Отличная инвестиция - 11% RENDITE! 4310 m² участок с трехквартирным зданием , KFZ und Hallen
Коммерческая недвижимость/Продажа
41068 Mönchengladbach (Nordrhein Westfalen)
В продаже большой участок , застроенный под KFZ und Hallen . Инвестиция с отличной доходностью и дальнейшими переспективами ! Годовой чистый доход : 73.478,76 € . Flächennutzung: Grundstückfläche - ca. 4.310 qm Bürohaus - ca.164 qm Lagerfläche - ca. 896 qm Werkstattfläche - ca. 120 qm Lager- und Werkstattflächen - ca. 300 qm PKW - Verkaufsfläche - ca. 600 qm Weitere Details : - 4310 qm Grundstück - Mischgebiet . - unbefristete Mietverträge mit der Möglichkeit der Kündigung nach 3 Monaten. - meist unbeheizte Lager , KFZ und Hallenflächen. - Zwei Etagen Haus mit 3 Wohneinheiten/ Zentralheizung / Gas. - Baujahre unterschiedlich. - Stellplätze. - weitere Bebauung möglich ! Weitere Informationen, Adresse und Fotos erhalten Sie von uns in einem ausführlichem Exposé , die Sie nach dem Ausfüllen unseres Formulars von uns erhalten können. Lage: Tolle Lage für dieses interessante Renditeobjekt ! Alle notwendigen Infrastrukturen sind vor Ort. Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Bundesland: Nordrhein-Westfalen Regierungsbezirk: Düsseldorf Höhe: 70 m ü. NHN Fläche: 170,47 km2 Einwohner: 260.925 (31. Dez. 2016) Bevölkerungsdichte: 1531 Einwohner je km2 Stadtgliederung: 4 Stadtbezirke, 44 Stadtteile... Sonstiges: Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers . Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. ************************************* Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Interessiert ? Dann schreiben Sie uns und wir werden Ihnen gerne umgehend antworten .
VB 168000 €
Шикарный огромный дом - идеально под туристический бизнес
Коммерческая недвижимость/Продажа
0579 (Болгария)
2-х этажный дом в Болгарии, город - курорт Кранево ! Площадь дома-252 кв.м., площадь земли-586 кв.м. Полностью меблирован и укомплектован техникой! Распределение: Большая гостиная с кухонной и столовой зоной, пять спален с ванными комнатами и туалетами, огромная терраса с видом на горы и на море, складские помещения, парковка на 3 автомобиля, фруктовый сад со множеством плодовых деревьев, кустарников и цветов. Дом полностью с внешней изоляцией, оконные рамы PVC, кафельная плитка и естественный паркет. Дом подключён к центральной канализации, имеет локальное отопление и гидрофор-систему, тв и интернет, дом под охраной и под видеонаблюдением по периметру. Дом не только подходит для личного пользования , но и идеально подходит для туристического бизнеса или сдачи апартаментов в аренду !!! - т.к каждая комната имеет отдельный вход !!! Кранево - это тишина и спокойствие в сочетании со множеством ресторанов и кафе, клубов и различными местами развлечений, летом курорт всегда заполнен туристами со всего мира. Супермаркеты, аптеки, всевозможные магазины разных товаров. В Кранево очень красивые пляжи и море! Расстояние до моря-1 км., до Варны-20 км., до аэропорта г. Варны-30 км, др курорта Золотые Пески-8 км. Калькулятор общей стоимости : Стоимость: 168.000 евро В эту стоимость входит: Встреча в Аэропорту , Просмотр объекта, Подготовка документов, Проверка недвижимости, Договор с юристом, Полное сопровождение сделки от А до Я !!! Возможна предварительная резервация обьекта - 1% от суммы . Дополнительные расходы: Комиссия: 6% - Платится перед заключением предварительного договора . Нотариальная такса в зависимости от города: от 4% до 5% . Обьект № 364. Все подробности можно обсудить по телефону или ватц апу. Заинтересованные звоните , пишите. Сотовый : +49 176 21698626.
Топ Капиталовложение ! Отель в курортном месте Германии
Коммерческая недвижимость/Продажа
56333 Winningen, Mosel (Rheinland-Pfalz)
Продаётся Pension/Herberge/ в курортной зоне Германии и прекраснейшими панорамными видами ! - Пенсион 1800 кв.м. с собственным участком леса в 6000 кв.м.!, находится в красивейшем живописном месте Райнланд - Пфальц, недалеко от Кобленца , на берегу реки Мозель. Пенсион имеет огромный стаж и своих постоянных клиентов ! Построен изначально в 1928 году, затем в 1970 году полностью перестроен и усовершенствован. В 2014 году отель полностью отремонтировали, обновили и переделали на современный лад. В настоящий момент пенсион имеет 70 койкомест, также легко можно расширить до 100 . Состоит из 5 этажей, 32 комнат, ресторана с проведением банкетов , ресторана для завтраков и обедов , бильярдной комнаты, большой кухни с подсобными помещениями и холодильными камерами , вестибюля, рецепшена и мн.др. Пенион также имеет отдельную 3-4х комнатную квартиру 70 кв.м. При желании этот привлекательный Обьект также можно переделать под Дом с Апартаментами и заселить квартирантами, студентами и т.д. Все подробности можно обсудить по телефону или ватц апу. Заинтересованные звоните , пишите. Сотовый : +49 176 21698626.
VB 398000 €
Продаётся двухэтажный дом 550 m² с традиционным рестораном/Gaststätte , с Biergarten и 6 ком.квартирой! На границе с Голландией
Коммерческая недвижимость/Продажа
41068 Mönchengladbach (Nordrhein Westfalen)
Продается двухэтажный дом общей площадью 550 м², с традиционным немецким рестораном/Gaststätte 165 м², с пивным садом/Biergarten 110 м², с пивным погребом/Bierkeller 30 м², с отдельной 6-комнатной квартирой 105 м². , с автомобильной стоянкой 30 м² и резервом на крыше/ Ausbaureserve im Dach 105 м² . Здесь вы можете жить и работать под одной крышей ! Или инвестировать в растущую недвижимость Германии и при этом получать прибыль от аренды ! 1й Этаж: Ухоженный ресторан с немецким традиционным вкусом ! Имеет около 85 мест в ресторане и около 120 мест в пивном саду, большую кухню, а ткже очень удобную небольшую кухню , большой очень ухоженный холодильный склад/комнату, сухой недавно отремонтированный пивной погреб и многое другое... Есть возможность аренды банкетных огромных залов при необходимости.. 2й Этаж: Отдельная квартира на верхнем этаже площадью 105 кв.м с балконом, имеет 6 комнат, большую современную оборудованную кухню высокого качества, гостевой туалет и светлую ванную комнату с ванной и душем. Квартира была полностью отремонтирована в прошлом году. Электричество и санитарные установки были полностью обновлены. Все ванные комнаты были обновлены в прошлом году. Glasfaser Internet! Этот интересный Обьект расположен на границе с Голландией, 41366 Schwalmtal ! В красивом живописном туристическом месте с хорошей доступностью ! Для ведения ресторанного бизнеса место идеальное ! Около 2 минут до автомагистрали и около 30 минут. в аэропорт. Детский сад - 200 м, Пони-ферма - 900м, Озеро Харик - 2 км, Кемпинг - 2 км, Мини-гольф - 2 км, Рыболовный парк - 2 км, Парк природы и дикой природы Брюгген - 8 км, Стадион, парк ... Не упустите шанс стать владельцем этого интересного объекта! За доп. инфо звоните по телефону или на ватц ап . Сотовый : +49 176 21698626
VB 255000 €
Выгодное предложение! Продаётся в одном пакете : АЗС, автомойка , магазин , бистро на международной главной дороге
Коммерческая недвижимость/Продажа
9649 (Болгария)
АЗС расположена на международной главной дороге E87, которая соединяет Болгарию и Румынию, а также Каварну и Балчик! Общая площадь - 2450 м². Здание занимает 320 кв.м. На участке около 20 парковочных мест для легковых и легкие грузовиков . Есть возможность расширить. Здание массивное , фасад облицован немецким кирпичом. Большую часть пространства занимает магазин и уютное бистро. Бистро полностью меблировано и оборудовано витринами для холодных и горячих блюд . Имеет около 50 мест внутри и 20 мест снаружи в саду . Для персонала есть 3 отдельные комнаты с отдельным туалетом . А также меблированное бюро 30кв.м для менеджера , с отдельным туалетом и душем. Рядом с этим зданием расположена автомойка размером 6 x 12 для двух автомобилей с отдельной бюро комнатой. Всё необходимое оборудование , витрины с товарами , кассовые автоматы , мужские и женские туалеты для клиентов 20 кв. м. с отдельным входом . Техническое оснащение: АЗС оборудована двумя видами резервуаров : для сжиженного нефтяного газа (10 м3) и комбинированный (Дизель, A95, A98) объемом 60 м3. Автозаправочные станция была импортирована из Германии (Зальцкоттен). Объект оснащен 4 камерами видеонаблюдения (3 внешних, 1 внутренняя). Калькулятор общей стоимости : Стоимость: 255.000 евро В эту стоимость входит: Встреча в Аэропорту , Просмотр недвижимости, Подготовка документов, Проверка недвижимости, Договор с юристом, Полное сопровождение сделки от А до Я !!! Возможна предварительная резервация обьекта - 1% от суммы . Дополнительные расходы: Нотариальная такса в зависимости от города: от 4% до 5% . За доп. инфо звоните по телефону или на ватц ап . Сотовый : +49 176 21698626
VB 2.155.000 €
Топ капиталовложение! 3 многоквартирных дома +2 Ресторана + Клуб +Бюро + много всего.. В самом центре крупного города
Коммерческая недвижимость/Продажа
41061 Mönchengladbach (Nordrhein Westfalen)
В самом центре крупного города Mönchengladbach ! 1A Lage! Высокая доходность - 6 % , Х-Фактор - 16 % +++С огромным потенциалом !!! З многоквартирных дома в 2 этажа и в 3 этажа , 2 ресторана + большой внутренний двор, клуб , бюро , свободные помещения ... и много места для расширения... : На чердачных этажах каждого дома имеется по 70 кв.м. места под дополнительные квартиры . Общая Площадь - 2.304 м² Двор - 280 м² Общая арендная прибыль составляет на данный момент 187.056 € в год. С 2020 года увеличится до 196.656 €. А также есть большие потенциалы для увеличения прибыли ! За доп. инфо звоните по телефону или на ватц ап . Сотовый : 49 176 21698626 , Светлана Владимирова / Fotina Immobilien Калькулятор общей стоимости : Стоимость: 2.200.000 евро ЦЕНА СНИЖЕНА : 2.155.000 Евро ! Комиссию платит покупатель. Налог на приобретение: 6,50% Услуги нотариуса: 1,50% Внесение в кадастр: 0,50% Звоните , пишите...
VB 4.400.000 €
Гостиница в Саксонии. Цена 4,4 млн. евро. Доход 7%
Коммерческая недвижимость/Продажа
PRO
(Sachsen)
Гостиница в Саксонии. Цена 4,4 млн. евро. Доход 7% Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в городе Хойерсверда (земля — Саксония). Здание построено в 1994 году. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне. Гостиница имеет площадь 2 500 кв.м. Номерной фонд составляет — 89 номеров. Также имеется ресторан на 100 мест. На открытой террасе также могут разместиться до 20 гостей. Гостиница сдана в долгосрочную аренду опытному и сильному гостиничному оператору, управляющим многими гостиницами. Договор аренды действует до 2039 года. Стоимость – 4 400 000 евро (Share-Deal) Общая площадь — 2 500 кв.м. Доход от аренды – 312 000 евро/год Рентабельность – 7% * Комиссия агентства: по договорённости Налог на приобретение: 0% (Share-Deal) Услуги нотариуса: 1% Внесение в кадастр: 0,5% Финансирование: возможно Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости -------------------------------------- Подробности: Телефон & WhatsApp +49 (179) 371 92 32 -------------------------------------- #бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно! Остались вопросы или интересуют и другие предложения? Оставьте заявку прямо сейчас! -------------------------------------- 2031 -------------------------------------- Больше предложений по бизнесу и недвижимости в группе: https://groups.germany.ru/355055 *
VB 12.000.000 €
Новая 4-5* гостиница в пригороде г. Вольфсбург. Цена 12 млн. евро. Доход 5%
Коммерческая недвижимость/Продажа
PRO
(Niedersachsen)
Новая 4-5* гостиница в пригороде г. Вольфсбург. Цена 12 млн. евро. Доход 5% Предлагаем вашему вниманию проект новой 4-5* гостиницы расположенную в 10 минутах от центра города Вольфсбург и всего в 5 минутах от завода Фольксваген. Проект предполагает строительство гостиницы площадью около 3 200 кв.м. на 88 номеров, на земельном участке площадью около 1 450 кв.м. до конца 2020 года. Стоимость гостиницы 12 млн. евро и включает в себя инвентарь и мебель на сумму 2,5 млн. евро. С новым оператором заключён договор аренды с момента постройки (с конца 2020 года) сроком на 10 лет, плюс две опции на продление договора аренды по 5 лет. Ежегодный доход с аренды – 600 000 евро Рентабельность – 5% * Комиссия агентства: по договорённости Налог на приобретение: 5% Услуги нотариуса: 1% Внесение в кадастр: 0,5% Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости -------------------------------------- Подробности: Телефон, WhatsApp, Viber +49 (179) 371 92 32 +7 (964) 905 72 05 -------------------------------------- Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии! Интересно? Остались вопросы? Хотите узнать больше? -------------------------------------- 1971 -------------------------------------- Больше предложений по бизнесу и недвижимости в группе: https://groups.germany.ru/355055 *
FP 1100000 €
Продаю отель(новую базу отдыха) на берегу Черного моря
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Baden-Württemberg)
Продаю отель на 44 номера с инфраструктурой(новую базу отдыха) на берегу Черного моря в курорте Затока(Одесская обл),окупается за 6 лет,продается за 1,2 млн.долл,сдается в аренду за 200 тыс. долл за сезон.
Продается отельный бизнес в центре Дюссельдорфа
Коммерческая недвижимость/Продажа
40213 Düsseldorf (Nordrhein Westfalen)
Продается отельный бизнес в центре Дюссельдорфа. Все вопросы только на е-маил post@kwartira.de с указанием контактных данных.
VB 419.000 €
Продам Ресторан
Коммерческая недвижимость/Продажа
40233 Düsseldorf (Nordrhein Westfalen)
Продам Ресторан (как коммерческую недвижимость) в центре Дюссельдорфа. Цена понижена! Цена 419.000 Евро. Более 330 квм в целом. Ресторан успешно работает. Расположен близко к центру, состояние - идеальное. Без персональных данных на вопросы не отвечаю. При вопросах +49 1707577840 или post@kwartira.de
VB 16.500.000 €
Офисное здание в Мюнхене. Цена 16,5 млн. евро. Доход 4%
Коммерческая недвижимость/Продажа
PRO
(Bayern)
Офисное здание в Мюнхене. Цена 16,5 млн. евро. Доход 4% Здание площадью около 3 900 кв. м. было построено в 2000 году на земельном участке площадью около 1 900 кв. м. Имеется собственная парковка на 50 машиномест. Состояние хорошее. Здание на 100% сдано в долгосрочную аренду нескольким арендаторам. Стоимость – 16,5 млн. евро (Share Deal) Годовой доход от аренды – 660 000 евро Рентабельность – 4% * Комиссия агентства: по договорённости Налог на приобретение: 0% (Share Deal) Услуги нотариуса: 1% Внесение в кадастр: 0% Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости -------------------------------------- Подробности: Телефон, WhatsApp, Viber +49 (179) 371 92 32 +7 (964) 905 72 05 -------------------------------------- Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии! Интересно? Остались вопросы? Хотите узнать больше? -------------------------------------- 1972 -------------------------------------- Больше предложений по бизнесу и недвижимости в группе: https://groups.germany.ru/355055 *
VB 100000 €
Возможность бизнеса в Калининграде
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Nordrhein Westfalen)
Калининград. Продаю 3-х комнатную квартиру 65 кв.м. и плюс 2 офисных помещения по 56 кв.м. в одном многоэтажном доме. Можно жить и работать. Можно сдавать в аренду. Все удобства. Рядом банк, детский сад, школа, торговый центр, почта. Цена указана за все три объекта.
VB 50.000 €
Русский магазин
Коммерческая недвижимость/Продажа
35305 Grünberg / Hessen (Hessen)
Продаётся небольшой, хорошо идущий русский магазин в районе Гессен.Стабильный доход,постоянные клиенты,имеются два работника.Все подробности по телефону.
FP 230000 €
EXKLUSIVES ANGEBOT
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Россия - другие города)
Старинная немецкая усадьба-хутор Rosslinde на территории старого немецкого парка с заповедными реликтовыми деревьями, аналогов которым нет в Европе!!! Расположен в 10 км. от г.Гусева, в пос. Кубановка. Данный комплекс является подготовленным к запуску Готовым бизнесом по производству минеральной воды или санаторно-курортному направлению. Объект включает в себя: - земельный участок 1,5 Га с собственным водоемом -Нежилое здание административно-хозяйственного назначения 744 кв.м в 3 этажа+ подвал - нежилое помещение в 1 эт, площадью 84 кв.(подготовлено под цех) - нежилое здание - 100 кв. - старинный действующий фонтан - скважина с минеральной водой, с пакетом геологических заключений, подготовленным к получению лицензии на пользование недрами земли и розливу питьевой воды Само основное здание построено в начале 19 века на фундаменте старинного замка ориентировочно середины 16 века, сохранило большое количество ценных исторических элементов. Отопление - котел., канализация - центральная. Газ на границе участка; техусловия на подключение подписаны. Das alte Deutsche Herrenhaus ist das Landgut Rosslinde auf dem Gelande des alten deutschen Parks mit den geschutzten reliktbaumen, die in Europa keine Analoga haben!!! Liegt nur 10 km von der Stadt Gusev, in der Siedlung Кубановка. Dieser Komplex ist ein vorbereitetes Geschaft fur die Herstellung von Mineralwasser oder Spa-Richtung. Das Objekt umfasst: - Grundstuck 1,5 Hektar mit eigenem Teich - Unbewohntes Gebaude administrativ-wirtschaftlichen Zweck 744 qm in 3 Etagen + Keller
FP 190.000 €
Греция мини оттель 4 апартамента
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Греция)
Продается готовый действующий бизнес.БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Укомплектованный мини отель с 4 апартаментами. Готовый к работе.Обшей плошадью 400кв.м.на участке 580кв.м.Вилла находится в центральной части Греции ,на берегу Егейского моря,в 10км от города Волос,место Марафос. 300км от Афин и 200км от Солоник. Столица округа Магнисии Волос - это древний Иолкос, откуда аргонавты отплыли в Колхиду за золотым руном.К северо-востоку от Волоса возвышается величественная, утопающая в зелени гора Пилион. Согласно древнегреческой мифологии, именно здесь обитали легендарные кентавры, полулюди-полукони Ближайшие аэропорты Неа Анхелиос 35км, Солоники 200км. До пляжа 100м 4е отдельных апартамента(студия) от 30 до 40 кв.м. Каждый апартамент имеет: 1) двухспальная кровать или две односпальные 2) телевизор,спутниковое телевидение,интернет БЕСПЛАТНО - безлимитный Wi-Fi 3) кухня(холодильник,стиральная машинка,плита и все необходимые принадлежности для полного проживания) 4) в каждом апартаменте есть  душ(ванна) с холодной и горячей водой, умывальник и туалет Имеется тренажёрный зал Могу встретить и проводить в любой аэропорт Греция-Волос-Марафос http://apartnmet.jimdo.com