Objektbeschreibung Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Büro / Praxis / Handel / Gastgewerbe Eine gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 400 m², die zusammen mit einem Nettomarkt ein 6000m2 Grundstück mit 80 Parkplätze, teilt, direkt vom Vermieter, provisionsfrei, zu vermieten. Gebäude ist im Jahr 2012 erbaut und seitdem wurde sorgfältig gepflegt. Miete: Der Mietzins wird wie folgt gestaffelt und beträgt monatlich ab Eröffnung: Vom 1-12 Monat: 2.000,- EUR netto Vom 13-35 Monat: 2.200,- EUR netto Vom 36 Monat: 2.400,- EUR netto Betriebskosten: 800,- EUR netto Highlight dieses Objekts: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen (siehe Anlage). Ob als reines Büro, Praxis oder eine Gastgewerbe, diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten. Verschiedene Gewerbebereiche wie z.B. Friseursalon, Tierarztpraxis, orthopädische Praxen oder ein Kosmetikstudio finden hier ideale Bedingungen für ihren Betrieb. Hervorragende Ausstattung: Das Gebäude besteht aus einem riesigen Großraum, einer Küche mit Küchenzeile und Sanitäranlagen für Damen und Herren. Barrierefreiheit und Parkmöglichkeiten: Die Immobilie, ist barrierefrei zugänglich, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Momentan stehen Ihnen 4 Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Es gibt auch zahlreiche Parkplätze vom Nettomarkt, um Ihren Kunden und Mitarbeitern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Zukunftssicherheit und Potenzial: Dank der soliden Bauweise und regelmäßigen Wartung befindet sich sowohl die Immobilie als auch das Grundstück in einem ausgezeichneten Zustand. Ausstattung • Nutzfläche: ca. 400 m² • Grundstücksgröße: 6.000 m² • Baujahr: 2012 • Zustand: Sehr gepflegt und gut erhalten. • Flexibler Grundriss: Dank freitragender Dachkonstruktion variabel gestaltbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Praxis, Friseursalon, Spielhalle oder als Büro Räumlichkeiten: • Großzügiger Verkaufsraum • Küche mit Küchenzeile (inklusive Einbauküche) • 2 x Sanitäranlagen (für Damen und Herren) • Wandauslässe EDV und Elektrik • beheizter Wintergarten: ca. 10 m² • Barrierefreiheit: Zugänglich für Kunden und Mitarbeiter Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: 6.000 m² Vermietbare Fläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 400 m² (siehe Grundriss) Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Gemeinde Niedernwöhren im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Die Lage der Immobilie, nur etwa 2 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Stadthagen am Rande des Schaumburger Waldes, gewährleistet eine ruhige und zugleich gut erreichbare Position. Der Mittellandkanal tangiert den nördlichen Bereich der Gemeinde, was nicht nur wunderschönen Aussichten bietet, sondern auch Transportmöglichkeiten begünstigt. Die Nachbargemeinden Pollhagen, Nordsehl, Meerbeck und Wiedensahl ergänzen das charmante Umfeld, während die Geschichte von Niedernwöhren dem Ort eine reiche kulturelle Bedeutung verleiht. Seit seiner Erwähnung im Jahr 1232 hat sich Niedernwöhren zu einem bedeutenden Dorf entwickelt. Heute bietet Niedernwöhren eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe. Die Bundesstraße 65 in unmittelbarer Nähe und Autobahn A2 ermöglicht eine bequeme Anbindung, während der Bahnhof in Stadthagen den Zugang zu regionalen Verkehrsnetzen bietet. Für Gewerbetreibende bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem lebendigen Umfeld. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen oder Freizeiteinrichtungen, hier finden Unternehmen eine ideale Basis für ihre Aktivitäten. Insgesamt präsentiert sich Niedernwöhren als attraktiver Standort mit Potenzial für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie in einer lebendigen Gemeinschaft sind. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Кто едет в ноябре в Германию? Нужно передать документы. Краснодарский край -Германия. Буду рад помощи!

Добрый день, ищу помощницу по дому, готовить заготовки( еду), убрать .без вредных привычек. В семью из пяти человек. Четыре часа в неделю. 12€/ч .Moers NRW

На магните .при покупке 4 штук, пятая бесплатно.доставка тоже бесплатно от 4 штук

Весёлый подарок мужчине. Пр покупке 4 штук, пятая бесплатно. Доставка тоже бесплатно

Продам новую лампу для растений Abholung oder Versand

Щенки (девочка и мальчики)с родословной lkf/fci ищут новый дом.Родились 07.10.2024.Можно зарезервировать,организую доставку.

Под любой вид деятельности Стрижки, маникюр, макияж, офис эстетической медицины, косметическая студия, парикмахерская и проч. Направленность Основные характеристики: - 1-я линия - Отдельный вход со стороны улицы и второй со стороны двора. - 150 м² на 1 этаже и 80 м² в подвале - кухня, - парковка на 4-5 машин - санузел, в том числе для людей с ограниченными возможностями Помещение имеет удачное расположение – трамвайная остановка всего в 3 минутах ходьбы. Аренда осуществляется по долгосрочному договору. Буду рад ответить на все вопросы и договориться о просмотре. Звоните в рабочее время по номеру: +491727330000

Из Билефельда, также рассматриваю варианты и из другого города.

Продам шикарные ковбойские сапоги в отличном состоянии Размер 38,5 Натуральная кожа Abholung oder Versand

Продам сумку Guess в идеальном состоянии Abholung oder Versand

Предлагаю работу по мокрым фасадам: 1. Демунг на зонты с клеем, 2. Аримровать сетку 3. штукатурка короед 2мм 4. покраска на 2 раза Работа в Вольфсбурге. Большой объект 4000 М2. оплата по квадратным метрам. Возможна любая форма оплаты. Нужна бригада минимум 2 максимум 10 человек. Желательно чтобы 1 говорил хоть на ломаном немецком. Начало работ с 20.11.24. Даем авансы. Оплачиваем проживание. Если нет инструмента, предоставляем. Просьба звонить и писать только на Ватсап. Виталий.

Unsere Französisch Bulldoggen hat am 06.10.24 komplikationslos 4 wunderschöne Welpen zur Welt gebracht.Es sind 4 Rüden Die kleinen werden am 6.12.24. geimpft,entwurmt und gechippt mit EU Pass abgegeben. Mama und Papa leben Bei uns und können beim Besuch der Welpen kennen gelernt werden melden Sie bitte WhatsApp 0175 1573177 oder rufen Sie mich an.

Имеем честь предложить Вам транспортировку и растаможку личных вещей ► юридическая поддержка при организации переездов ► консультирование по вопросам перевозок, документального сопровождения Вашего груза, по таможенному оформлению, страхованию груза ► полный сервис из одних рук Гарантируем Вам не только быструю организацию транспортировки, но и выгодные тарифы. Это позволит Вам сэкономить время на рутину с документацией, растаможкой и государственными учреждениями, сократить лишние издержки. Dipl. Oec. Nikolay Mayer, CEO Startim GmbH An den Wiesen 11, 21147 Hamburg Amtsgericht Hamburg HRB 117196 Ust-Id.Nr.: DE 815319371 (= VAT-ID ) Tel / Fax: +49-40226192-16 / Fax -19 Mob: +49-15144992699 WhAp,Vb,Tlgr. Skype: mayer.nikolay ICQ:396449929 E - Mail: nikolay.mayer@startim.de Website : www.startim.de

Продам шубы б/у. (Норка,Полярный песец, Ондатра . За все три 130

Продаем дом в тихой деревне, окруженной полями. Дом свободен, в нем есть кое-что из мебели, в том числе 2 шикарных старинных буфета (входит в стоимость). 2 этажа, палисадник, маленький садик перед террасой. Есть большой гараж. Жилая площадь 200 кв. м. По документам это Einfamilienhaus, но долгое время там жили 3 семьи, поэтому сделано некоторое разделение. Три кухни, три ванных комнаты + гостевой туалет. В Esszimmer и на террасе сделаны барные стойки. Отапливали от печи и электричества. Дом фахверковый, требует ремонта. Пожалуйста, контакт через личные сообщения на портале.

Поиск Объектов Проверка документов Полное сопровождение Участие в аукционе на покупку недвижимости

Unsere reinrassigen BKH-Kitten haben am 13.09.24 das Licht der Welt erblickt. Sie sind gesund, verspielt und voller Energie. Es sind insgesamt drei Jungen und ein Mädchen. Die Kleinen haben aktuell weiches Fell und bezaubernde blaue Augen. Sie wachsen bei uns in liebevoller Umgebung auf und sind ab der 12. Woche, bereit für ihr neues Zuhause. Unsere Kitten sind entwurmt und können auf Wunsch gegen einen Aufpreis auch geimpft werden. Besuche sind jederzeit möglich, und die Kätzchen können durch eine Anzahlung reserviert werden. Gerne sende ich bei Interesse auch Videos der Kleinen zu.

Объявление об услугах дизайна, фотографии и видео в Германии и ЕС 👩‍🎨 Ищете профессиональные услуги дизайна, фотографии и видео? Мы предлагаем широкий спектр услуг в области: - Графического дизайна: логотипы, брендинг, визитки, рекламные материалы. - Фотографии: портреты, продуктовая съемка, мероприятия, коммерческая фотография. - Видеопроизводства: рекламные ролики, корпоративные видео, свадьбы и мероприятия. 🌍 Работаем по всей Германии и ЕС! Наша команда профессионалов готова предоставить квалифицированный персонал для выполнения ваших проектов. 📞 Свяжитесь с нами для консультации и бесплатной оценки! Ваши идеи – наша реальность!

Г. Калининград. Все операции с недвижимым имуществом! НАДЁЖНО и БЕЗОПАСНО! Юридическая поддержка на всех этапах сотрудничества!

Дипломированный преподаватель английского языка. Занимаюсь онлайн с детьми (от 8 лет) и взрослыми. Стаж преподавания более 25 лет. Опыт работы за границей 2 года. писать на почту irina.zhigalova@yahoo.com

✅ Можно приобрести дом без гражданства РФ ! ✅ Возможен расчет на территории Евросоюза ! ✅ В наличии дома с ремонтом.Компенсируем ваши расходы на поездку в Калининград!Только до 31.12.2024 Подарим поездку за домом мечты!!! 80-150кв. м Центральный газ Интернет Питьевой центральный водопровод Электричество 15 кВт Собственная биостанция Центральная канализация Теплые полы Основной концепцией коттеджного посёлка является создание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания в современных жилых домах, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой.Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе. Мы заботимся о безопасности наших жителей, поэтому в поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена. Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением, а также выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом. Промокод на скидку!!!

Программа : Новогодний спектакль для детей , игры , подарки и как всегда настоящая елка

Всем доброго времени суток!!! Планируется поездка в Калининград на следующие даты: С Германии: 22.11...29.11...6.12...13.12...18.12...27или28.12 С Калининграда в Германию: 24.11...01.12...08.12...15.12...21.12...30.12 Забираю с дому, довожу до места назначения,буру письма, документы....так же возможен трансфер под ваши даты индивидуально,все вопросы в личку на ватс апп, телеграмм +491795104424 +79118647199

Ищу инвестора для расширения бизнеса по торговле средств самозащиты. Открытие сети магазинов по продаже средств самозащиты по принципу Frankonia. Лицензия есть. Перспективный и актуальный бизнес. Пишите в личку.