Deutsch
Germany.ruОбъявленияНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродажа

VB $850000 €
Гостиничный комплекс (Болгария)
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Украина)
Продам круглогодично действующий гостиничный комплекс в Болгарии(район "Золотых песков"). Комлекс состоит из 4 двухэтажных, двухквартирных домов(квартиры типа стандарт), двух двухквартирных и одного одноэтажного дома (квартиры VIP). Всего 11 аппартаментов, общая площадь огороженного участка с бассейном - 2000 м2, жилая площадь - 950 м2. Комплекс находится в 12 км от Варны, до моря 600 метров. Стоимость $850 тыс. Срок окупаемости - 5 лет.Экономические показатели комплекса следующие: Стоимость аренды номеров в сутки: Стандарт-$50-$60(средняя $55); VIP-$100-$150 (средняя $125). Полная заполняемость - 10 месяцев; Ежесуточный доход: 55*8+125*3=440+375=$815; Месячный доход:815*30=$24450; Годовой доход: 24450*10=$244500; Доход за 5 лет:244500*5=$1222500 Расход на собственные нужды за 5 лет - 1222500-850000=$372500; За год - $74500. В месяц- $6208,00
Кафе, услуги по доставке
Коммерческая недвижимость/Продажа
24113 Kiel (Schleswig-Holstein)
Уважаемые Дамы и Господа. Хочу предложить Вам к покупке - кафе с террасой и службой доставки. Все работает уже 6 лет. Территориально г. Киль. Продажа в связи с переездом в другую страну.
VB 350000 €
Большой Ресторан с кватрирами в Баварии
Коммерческая недвижимость/Продажа
63785 Obernburg am Main (Bayern)
Продаю большой Ресторан с квартирами в Баварии радом с Ашафенбургом в очень красивом месте! Продаю свой большой ресторан c квартирами для персонала и дополнительным зданием! Цена комплекса: 350 000 Евро. Без комисии я собственник. Общая площадь комплекса (два Здания) = 1300 м2 Участок около 1 100 м2 в собственности. Год постройки 1963. Площадь ресторана 262м2 + терраса около 250 м2 Ресторан требуют ремонта и давно не работает ! Две больших квартиры обшей площадью около 250м2 Рядом находиться общественная парковка примерно на 200 машиномест. Адрес : Naturparkstraße 5, 63785 Obernburg am Main
FP 115000000 €
Торгово-Развлекательный Комплекс бизнес-класса в С-Петербурге
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Санкт-Петербург)
Эксклюзив ПРОДАЖА Торгово-Развлекательный Комплекс бизнес-класса в стилобатной части Жилого Комплекса. площадь ТРК более 61000 м2 1-й и 2-й этажи: более 53100 м2 Подземный паркинг на 485+ машино-мест. Локация позволяет говорить о ежедневной проходимости более 50.000 потенциальных покупателей. цена согласовывается Заинтересованных в предложении во встречном письме указывайте свой электронный адрес
VB 1700000 €
Грузия,Степанцминда,Продажа отеля
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Украина, Грузия)
Гocтиницa в Гpyзии. Гoтoвнocть 70%. Ecть вoзмoжнocть инвecтиpoвaния для oкoнчaния, c пoлyчeниeм фикc дeвидeндa. 971 кв c тeppитopиeй Гocтиницa 1200 кв, есть разрешение на открытие казино. Этaжнocть: 4 Koличecтвo кoмнaт: 18 Гoтoв coтpyдничaть c pиэлтopaми. Инфpacтpyктypa (дo 500 мeтpoв): Пapк, зeлёнaя зoнa, Cтoянкa, Pecтopaн, кaфe, бap. Лaндшaфт (дo 1 км.): Лec, Гopы, Peкa. Koммyникaции: Acфaльтиpoвaннaя дopoгa, Цeнтpaльнaя кaнaлизaция, Элeктpичecтвo, Bывoз oтxoдoв, Гaз, Цeнтpaльный вoдoпpoвoд
VB 795000 €
Продам работающий отель категории 3*** в живописном туристическом месте в западной Германии
Коммерческая недвижимость/Продажа
72275 Alpirsbach (Baden-Württemberg)
Продам работающий отель категории 3*** в живописном туристическом месте в западной Германии, земля Баден Вюртемберг. 22 номера, 50 мест. Первое время помогу с адаптацией и устройством на новом месте. Телефон, вотсапп
VB 3.300.000 €
4% доходность - помещения в стоматологической клинике Берлина
Коммерческая недвижимость/Продажа
12305 Berlin (Berlin)
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость на юге Берлина (столица Германии), в районе Лихтенраде. Изначально здание было построено в 1928 году. В 1982 году здание расширили за счёт новой пристройки. Объект представляет собой 4-этажную стоматологическую клинику, с множеством офисных и врачебных помещений. Из них 5 помещений, сданных в аренду стоматологической клинике до 31.12.2030, выставлены на продажу. За каждым из этих помещений, площадью от 91,69 кв.м. до 165,13 кв.м. закреплено место парковки около здания. Стоимость — 3 300 000 евро (покупателю будет предоставлена возможность перенять текущую ипотеку на сумму около 1,2 млн. евро, что уменьшит необходимую сумму инвестиции). Площадь — 658,74 кв.м. В настоящий момент все помещения сданы в аренду до 31.12.2030 года и приносят стабильный доход. Договором предусмотрена индексация арендных платежей. Так доход от аренды составит: до 31.12.2022 г. — 130 430,76 евро/год (рентабельность — 3,95%) с 01.01.2023г. до 31.12.2025г. — 134 030,76 евро/год (рентабельность — 4,05%) с 01.01.2026г. до 31.12.2027г. — 137 630,76 евро/год (рентабельность — 4,17%) с 01.01.2028г. до 31.12.2030г. — 141 230,76 евро/год (рентабельность — 4,28%) *** Комиссия агентства: 3,57% Налог на приобретение: 6% Услуги нотариуса: 1% Внесение в кадастр: 0.5% Услуги по сдаче в аренду: Есть Услуги управляющей компании: Есть
VB 150000 €
Животноводческий комплекс-4511 кв.м. на участке 40 ГА с/х в Калининграде,Славский район
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
Продам Животноводческий комплекс-4511 кв.м. на участке 40 ГА земли (Ориентир: п.Большаково ),Cлавский район.Калининградская область. 1,5 км До-Федеральной трассы-КАЛИНИНГРАД-МОСКВА. Литва(Советск)-30 км.,Калининград-85 км. Цена включает:1) Помещение-4511 кв.м.( для производства Крупного Рогатого Скота-КРС; для Поголовья свиней,овец, домашней птицы и т.д...). Также может быть использовано в качестве Cклада,Хранилища,Производства. В хорошем состоянии,как внутри помещения ,так и внешне.В Помещении Комплекса-4511 кв.м. имеются 2 комнаты (для возможного проживания работников). 2) Земля 8 ГА на которой расположен Жив.Комплекс . 3) Вода-скважина внутри помещения и на улице . 4)Электричество-200 КВТ,с возможностью увеличения-Документы оформлены. 5) 32 ГА рядом c Комплексом(по желанию-дополнительная цена). 6)Для будущих собственников,по договоренности, можем предоставить Жилье для Проживания на Некоторое время в Доме- 186 кв.м., со всеми удобствами. Дом расположен в 3х км. от Жив.Комплекса-4511 кв.м.Собственность.Документы готовы.Цена-по договоренности,после просмотра. Хотите посмотреть помещение ,звоните по телефону в любой день недели,договоримся о просмотре.Мы работаем в выходные и в праздники.СОБСТВЕННИК. English is ok.Телефон доступен в WhatsApp и Viber. English is ok.
VB 160000 €
Участок 120 ГА ,Действующее С/Х Предприятие.Калининград
Коммерческая недвижимость/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
Продам Участок- Пашни 120 ГА состоит из 88 ГА и 32 ГА, Действующее С/Х предприятие(ООО) по выращиванию Зерновых и Овощей. ,Славский район(Ориентир: п. Большаково). Земля ухоженная, плодородная, обрабатывается с 1999 года. Идут Посевные Работы-2022 года- картофель, капуста, свекла, морковь, огурцы, томаты, перец сладкий, лук,кормовая свекла. Начали собирать урожай Огурчиков-2022 г!С\Х предприятие также имеет несколько Обьектов недвижимости, расположенные в 20ти метрах от участка. Одно из Производственных помещений -562 кв. м на участке 1 ГА, длина-100 метров( 50 квт;вода). Теплицы-3 шт. Жилой Дом-186 кв. м. со всеми удобствами, 2 отдельных входа на 2 семьи. С/Х Техника может быть продана по необходимости.Более подробно-звоните по телефону. Документы готовы. Продаем только ВСЕ Производство на участке 88 ГА с Помещением и Домом--14 млн. р. Участок 32 ГА продаем отдельно (2500 млн. р). Хотите посмотреть С/Х производство лично, звоните по телефону, договоримся о просмотре. Мы работаем в выходные и в праздники.Цена по договоренности, после просмотра. СОБСТВЕННИК.Телефон доступен в WhatsApp и Viber.English is ok.