Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Wertsteigerung: Immobilien sind eine sichere Anlageform, die über die Jahre hinweg kontinuierlich an Wert gewinnt. Zusätzliche Einnahmequelle: Vermieten Sie Ihre Wohnung und profitieren Sie von regelmäßigen Mieteinnahmen. Steuervorteile: Nutzen Sie steuerliche Vergünstigungen und Abschreibungen bei der Vermietung. Inflationsschutz: Schützen Sie Ihr Kapital vor Inflation und Marktvolatilität. Persönliche Nutzung: Genießen Sie die Freiheit, Ihre Wohnung selbst zu nutzen oder als Feriendomizil zu verwenden. Eigenes Anteil ab 80 € pro Monat. Bei Interesse einfach melden.

Сдаётся комната в Гамбург/Нордерштедт. Все вопросы: 004915735188875

В живописной сельской местности города Мёнсторп/Смоланд у вас есть уникальная возможность приобрести сказочное поместье с 2 типичными шведскими домами. Окруженный фруктовыми деревьями и красивыми садовыми культурами, этот участок предлагает уединение на нетронутой природе вдали от городской суеты. Вся территория участка огорожена. Дом 1 был построен в 1906 г. и в последние годы был реконструирован и отреставрирован с большим вниманием к деталям. Он расположен на большом участке площадью 5 223 кв. м и имеет общую площадь 119 кв. м, которая разделена на просторную гостиную, современную кухню, две спальни, детскую комнату, ванную комнату и отдельный туалет на верхнем этаже. В настоящее время в доме проживают владельцы, которые съедут после продажи. Дом 2 был построен в 2019-2022 гг. из высококачественных материалов на отдельном участке площадью около 600 м². Он имеет общую площадь около 70 кв. м (включая сауну, массажный кабинет, зимний сад) и предлагает открытую планировку с хорошо оборудованной кухней, уютной гостиной, просторной спальней и ванной комнатой с большой душевой кабиной. Объект успешно сдается в аренду туристам круглый год и приносит доход. Дома разделены непрозрачным забором, и каждый из них имеет собственную подъездную дорогу, что обеспечивает конфиденциальность при раздельной аренде. Огражденная недвижимость - довольно редкое явление в Швеции. Это делает дом особенно популярным среди владельцев собак. На участке расположены многочисленные хозяйственные постройки, в том числе спа-салон, зимний сад, гараж, сарай с мастерской и несколько укромных уголков, в одном из которых установлена гидромассажная ванна для отдыха и релаксации. На отдельной территории гостевого дома находится спа-комната с сауной, массажным столом и массажным креслом, а также декоративным камином. Она была специально спланирована как пристройка, отделенная от жилой зоны, чтобы каждый мог спокойно заниматься своими интересами, например, смотреть телевизор или читать, даже если у них порой разные интересы. В кладовой достаточно места для сушильной машины, контейнера для мусора, барбекю и многого другого. В отдельно стоящем зимнем саду площадью 16 кв. м есть большой стол с 4 стульями, два шкафа-витрины и диван-кровать. Гидромассажная ванна на открытом воздухе рядом со спальней дополняет спа-предложение. В холодное время года оба дома отапливаются в основном дровами и современными конвекторными обогревателями, которыми можно управлять как вручную, так и, по большей части, через приложение. В ванных комнатах обоих домов установлены электрические полы с подогревом.

Расположенный на тихой улочке, Treseburger Ufer отличается прекрасным транспортным сообщением и близостью к основным повседневным удобствам. Ваш новый дом в Бритц-Нойкёльне предлагает широкий выбор культурных и спортивных развлечений. В непосредственной близости находятся парки и детские площадки, а также уютный ресторан в соседнем здании. Просторная 3-комнатная квартира на третьем этаже гарантирует вам спокойную атмосферу жизни со всеми удобствами городского образа жизни. Большой крытый балкон с видом на пышную зелень и спокойные воды канала Тельтов обещает расслабляющие вечера и избавление от суеты рабочих будней. Несмотря на тихое местоположение, вы можете наслаждаться динамичным развитием Берлина со всеми его возможностями. Светлая и приветливая прихожая квартиры встречает Вас и ведет в три прекрасно оформленные комнаты, которые приглашают Вас жить, работать и отдыхать. Естественный свет проникает через большие окна и открывает очаровательные виды, например, на общий сад. Этот сад, а также частное подвальное помещение предоставляются в ваше личное пользование. Современная система напольного газового отопления обеспечивает уютную температуру в помещениях в холодное время года, а энергоэффективная конструкция дома позволяет снизить расходы на отопление в холодные месяцы года. Отремонтированная 3-комнатная квартира занимает площадь 71,77 м². Работы по реконструкции были завершены недавно и включали, помимо прочего, полное обновление электропроводки с продуманным размещением розеток для большего комфорта и установку высококачественных окон и дверей, которые не только обеспечивают улучшенную теплоизоляцию, но и повышают шумозащиту. Ключевым моментом модернизации стала замена старой газовой системы отопления на новую, которая оптимизирует энергопотребление благодаря высокой эффективности. Во всех помещениях, за исключением ванной комнаты, был уложен новый высококачественный паркетный пол светлых тонов, который освещает помещения теплым светом и создает уютную атмосферу. Ванная комната с естественным освещением была полностью отремонтирована в современном стиле, отделана современной плиткой и оснащена новым сантехническим оборудованием, включая полотенцесушитель, унитаз, душ, новые окна и фурнитуру. Кухня также была отделана новой крупной плиткой. Кухня, которая пока пустует, может быть полностью меблирована и оформлена в соответствии с вашими собственными идеями. Все необходимые коммуникации уже подведены. Эксклюзивное подвальное помещение предлагает дополнительные места для хранения и способствует более аккуратному проживанию. В заднем дворе есть несколько вариантов безопасного хранения велосипедов. Лестничная клетка и другие помещения общего пользования также были значительно модернизированы в последние годы.

В самом центре популярного города-сада Фалькензее строится новый многофункциональный городской квартал. Помимо прочего, возводятся три многоквартирных дома с общей подземной автостоянкой и внутренним двором с продуманными до мелочей зелеными насаждениями, прогулочными дорожками и игровыми площадками. Этот жилой ансамбль отличает высокое качество строительства и современная высококачественная отделка зданий. Архитектурно привлекательный дизайн фасадов с удачным сочетанием различных поверхностей гармонично вписывается в окружающий район. Сейчас мы хотим представить Вам особенную квартиру на 2-м этаже в этом перспективном районе. (В наличии имеются и другие варианты.) Просторная планировка этого дома мечты включает в себя просторную гостиную с кухней открытого плана и столовой, из которой можно выйти на большой балкон, выходящий на юго-запад. Кроме того, здесь есть еще три спальни, ванная комната с ванной дневного света и гостевой туалет с душем - все для отдыха и максимального комфорта. Практичная кладовая и погреб завершают это предложение. Просторная жилая площадь составляет около 119 кв. м, а высота помещения около 2,70 м придает всей обстановке воздушную живость. Большие оконные проемы не только обеспечивают приток естественного света, но и открывают чудесный вид на сад, который обещает чистую релаксацию. Добро пожаловать в ваш новый дом, где вы сможете ощутить современный комфорт и стильную жизнь в спокойной обстановке, совсем рядом с оживленным Берлином. Удобства: Добро пожаловать в ваш будущий дом, где элегантность и комфорт сочетаются необычным образом: -Престижная архитектура с зелеными крышами придает зданию неподвластную времени красоту и гармонично вписывается в окружающую среду. Просторные и наполненные светом помещения создают много пространства для самореализации и атмосферу свободы и благополучия. -Полы с подогревом обеспечивают приятное тепло и равномерный климат в помещении. Вы можете выбрать паркет из натурального дерева или виниловое покрытие, чтобы чувствовать себя в своем доме абсолютно комфортно. - В каждой квартире на первом этаже есть терраса, с любовью оформленная высококачественной керамогранитной плиткой, и собственный сад, где можно в полной мере насладиться природой и свежим воздухом. - В ванных комнатах, выполненных в современном дизайне, вы найдете такие удобства, как душевые кабины с пологим доступом, сантехнику Grohe и полотенцесушители, которые сделают вашу повседневную жизнь более комфортной. - Окна с тройным остеклением обеспечивают не только отличную теплоизоляцию, но и звукоизоляцию, что позволяет сохранить тишину и покой в доме. - Наружные жалюзи с электроприводом позволяют регулировать дневной свет в соответствии с вашими пожеланиями и защищают вашу частную жизнь. - Видеодомофонная система обеспечивает безопасность и удобство, чтобы вы всегда чувствовали себя защищенными. - Безбарьерный доступ в здание, пассажирский лифт, обслуживающий все жилые уровни, и подземная автостоянка обеспечивают удобство и легкость доступа в квартиру. -Кроме того, в подземном паркинге предусмотрены парковочные места и боксы для электромобилей. -Этот объект соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности и имеет сертификат KfW 55, что дает возможность воспользоваться субсидиями на погашение кредита.

Cдаётся жильe комната для женщины Bornheim-Widdig с полностью оборудованной кухней. Рядом находится U-Bahn 100 m. Köln 3 и Bonn 3 остановки. Обращайтесь по Вайберу, Ватсапу и Телефону!

👉 Дорогие клиенты, партнёры, коллеги и друзья ! Спасибо всем за доверие и признательность. ‍❤️‍‍ ✨ С Новым 2021 годом Вас всех! Успеха всем нам и процветания ! ✨ Помчали с нами ✈️ Ваши доверенные маклера по недвижимости - Ihr Fotina Immobilien Team . ⛪️⛪️⛪️⛪️⛪️⛪️⛪️⛪️⛪️⛪️ https://www.fotina-immobilien.de/unser-t...

В аренду предлагается двухкомнатная квартира в частном доме напрямую от хозяина с документами в Гамбург (Нордерштедт). При интересе обращаться тел. 01573/5188875