Недвижимость/Другое/Продажа
( Калининград, Россия - другие города)
Если вы в поиcке эксперта по недвижимости в Калининграде, то мeня зoвут Марина Нудель!
Опыт pаботы в нeдвижимости с 2018 года.
Bыcшee oбразовaниe в юриспруденции и в сфере туризма.
Чем я могу вам помочь?
- Продать вашу недвижимость
- Подобрать для Вас квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройках
- Юридическое сопровождение сделки
- Предоставить полный комплекс ремонта квартир под ключ (как с мебелью, так и без)
- Снять/сдать квартиру как посуточно, так и в долгосрочную аренду как в городе, так и на побережье
- Заказать экскурсии по побережью
- Организовать трансфер из/в аэропорт
- ВОЗМОЖЕН ПЕРЕВОД ДЕНЕГ в РФ и СТРАНЫ ЕВРОСОЮЗА
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Нудель Марина (+79211053880 вотсап, телеграм)
https://t.me/MarinaNudel
VB
64000 €
1-к.квартира около Королевских ворот в Калининграде, 38 кв.м., 3/11Квартиры/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
В продаже современная, уютная, ОДНОКОМНАТНАЯ квартира в Ленинградском районе города Калининграда по улице Куйбышева, 98
Квартира с отличной планировкой общей площадью с холодными помещениями 39,5 кв.м. Гостиная 19,3 кв.м. Кухня 10,2 кв.м. Санузел/ ванная комната 4,2 кв.м. Также в квартире имеется прихожая с встроенным шкафом 4,2 кв.м. Окна квартиры выходят на солнечную сторону юг/запад и ручей Гагаринский.
В квартире АВТОНОМНОЕ отопление. Установлен ДВУХКОНТУРНЫЙ котел. Имеются счетчики приборов учета. Выполнен стильный, качественный, дизайнерский ремонт. Гостиная оборудована удобной, большой, вместительной гардеробной комнатой с освещением и розетками 4 кв.м.
В комнатах квартиры на полу уложен красивый ламинат. В ванной комнате/санузле уложена фирменная, европейская керамическая плитка. Стены выровнены и окрашены в современный, стильный, светлый цвет. Установлены хорошие межкомнатные двери в ванной. Большая придомовая огороженная территория, откатные ворота - электронный ключ. Проблем с парковкой во дворе нет. Также имеются свободные парковочные места с навесом для выкупа. Во дворе - детская площадка. В подъезде чисто, имеется большой-грузовой лифт. В доме отличная шумоизоляция.
Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой (газовая плита, вытяжка, холодильник LD, духовой шкаф фирмы Bosch).
В ванной комнате установлена ванна, стиральная машина, унитаз, раковина-тумба, полотенцесушитель, зеркало. Полы и стены отделаны керамической плиткой.
При продаже квартиры в ПОДАРОК остается встроенный кухонный гарнитур, бытовая техника (газовая плита, встроенный духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина LD, встроенные шкафы и вся мебель в санузле.
Развитая инфраструктура:
✔️Удобнoe pасполoжениe квapтиpы в тиxом районе Kалининграда рядом c пapком «Кaльтхoф», музeeм «Кoрoлeвcкиe ворoта», музеем Янтаря и Bеpхним oзeрoм
✔️Южный вoкзал нахoдитcя в 10 минутaх eзды, oткудa oтправляется cкopocтнoй электропоезд «Ласточка» в курортные города побережья Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский.
В шаговой доступности:
- детский сад и школа
- супер-маркет «Виктория»
- магазины формата «У дома»
- пекарня «Коnigsbасkеr»
- кофейни
- кафе и рестораны европейской, русской, итальянской и мексиканской кухни
- бары
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Дом расположен на пересечении улиц Георгия Димитрова – Брамса - Репина – Советский проспект – Брамса. В шаговой доступности «Нескучный» пруд, Сквер «Теннисные корты на Чекистов».
Удобная транспортная развязка: выезд на Балтийское море 30-40 мин, до центра города 10-15 мин.
Преимущества Для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре!
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал.
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель не платит комиссию!
- ВОЗМОЖЕН ПЕРЕВОД ДЕНЕГ в РФ и СТРАНЫ ЕВРОСОЮЗА
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Нудель Марина (+79211053880 вотсап, телеграм)
https://t.me/MarinaNudel
VB
45000 €
2-к.квартира, 65,6 кв.м., 3/3 Калининградская область, г. СоветскКвартиры/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в немецком особняке в престижном районе на ул. Германа Титова в городе Советске Калининградской области
Квартира с отличной планировкой общей площадью 65,6 кв.м с изолированными комнатами: гостиная 18,6 кв.м и светлая спальня 18 кв.м. Кухня 9 кв.м. с выходом на балкон. Санузел просторный: ванная комната 4,5 кв.м. Также в квартире имеется гардеробная 3,8 кв.м. Просторный коридор 8,2 кв.м. Окна квартиры выходят на три разные стороны юг/восток/запад.
В квартире установлен двухконтурный котел, АВТОНОМНОЕ отопление, выполнен хороший, качественный евроремонт. При продаже квартиры в подарок остается вся мебель и бытовая техника, кроме стиральной машины.
На придомовой территории дома есть возможность построить гараж.
Во всей квартире на полу уложен красивый ламинат. В комнатах и на кухне проложены электрический тёплый пол. В ванной комнате, санузле уложена керамическая плитка. Стены в комнатах выровнены, окрашены и оклеены фирменными обоями в стильном, современном цвете. Потолок в квартире натяжной. Установлены стильные межкомнатные двери.
Кухня оборудована встроенной мебелью и встроенной техникой – (духовой шкаф, вытяжка, холодильник).
Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, поликлиника, Городская больница, городское озеро, физкультурно-оздоровительный комплекс (кинотеатр, бассейн, ледовый каток, боулинг, тренажёрный зал и т.п.).
Хорошая транспортная доступность: автобусная и трамвайная остановки в пол минуте от дома. В 5 минутах располагается Северный ЖД вокзал
Дом расположен на пересечении улиц Германа - Титова – Тургенева – 9Апреля в шаговой доступности Детский парк, детский сад,.
Ориентиры: ул. Лермонтова, Тургенева, 9Апреля, от центра в пешей доступности 10 мин, спальный район. В пяти минутах детский сад. Платеж в зимний период копеечный. Во дворе есть парковочные места. Удобная транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.
Преимущества Для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Ипотека подходит.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки
- Покупатель не платит комиссию!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением,
Марина Нудель
VB
48000 €
2-к.квартира, 40,4 кв.м., 4/5 Калининград, Центральный районКвартиры/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в престижном, центральном районе на ул. Маршала Борзова, дом 61 в городе Калининграда
Квартира с отличной планировкой общей площадью 40,4 кв.м со смежными комнатами: гостиная 17,6 кв.м с выходом на уютный балкон и светлая, уютная спальня 8,4 кв.м. Кухня 5,5 кв.м.. Санузел просторный - 4,5 кв.м. Также в квартире имеется гардеробная. Просторный коридор 4,2 кв.м. Окна квартиры выходят на солнечную сторону.
В квартире установлен газовый котел, центральное отопление, выполнен хороший, качественный евроремонт. При продаже квартиры в подарок остается мебель и бытовая техника по договоренности.
В доме имеется подвальное помещение.
Во всей квартире на полу уложен красивый ламинат. Потолок в квартире натяжной. В ванной комнате/санузле уложена керамическая плитка. Стены в комнатах выровнены и оклеены фирменными обоями в современном цвете. Установлены стильные межкомнатные двери.
Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой – (вытяжка, холодильник).
Развитая инфраструктура:
В шаговой доступности средняя школа № 50, средняя школа МАУ «Шили», Гимназия № 1; новый Детский сад № 122 с бассейном, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет «SPAR», минимаркет «ПЯТЁРОЧКА», минимаркет «Светофор», супермаркет «Виктория» Аптека, Перинатальный центр, салоны красоты, кафе, рестораны, шиномонтажные мастерские и др.
Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в пол минуте от дома. До центра города 5-7 минут на автомобиле.
Для удобства автомобилистов созданы свободные парковочные места.
Дом расположен на пересечении улиц Ломоносова и Маршала Борзова в шаговой доступности от парковой зоны Фюрстенвальд, Нескучного пруда, сквер «Теннисные корты на Чекистов».
Ориентиры: ул.Генерал-лейтенанта Захарова, ул. Чекистов, Советский проспект, Ломоносова, Красная.
Удобный транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.
Преимущества Для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Ипотека подходит.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки
- Покупатель не платит комиссию!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением,
Нудель Марина
VB
105000 €
2-к.квартира, 77 кв.м., 5/8 Калининград, Ленинградский районКвартиры/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в престижном, спальном микрорайоне Ленинградского района на ул. Колхозная, рядом с Aшмaнн пaрком в городе Калининграда
Квартира с отличной планировкой общей площадью 77 кв.м с изолированными комнатами: светлая гостиная 20 кв.м, и уютная спальня 16 кв.м. Просторная кухня 12,2 кв.м с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Два санузла. Ванная комната - 6 кв.м. теплый пол и туалет 2 кв.м. Также в квартире имеется просторный коридор 21,1 кв.м. Окна квартиры выходят на солнечную сторону.
В квартире установлен ДВУХКОНТУРНЫЙ котел. АВТОНОМНОЕ отопление. Имеются счетчики приборов учета. Выполнен хороший, качественный евроремонт. При продаже квартиры в подарок остается встроенный кухонный гарнитур, газовая плита, встроенные шкафы-купе в коридоре и здесь же находится кабинет с рабочим местом.
В комнатах квартиры на полу уложен красивый ламинат. В ванной комнате/санузле уложена фирменная, европейская керамическая плитка. Стены в комнатах выровнены и оклеены обоями в современном цвете. Установлены стильные, дернвянные межкомнатные двери.
Развитая инфраструктура:
Вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности: супермаркеты, мини рынок "5", школа 8, детский сад №16 и №76, парк им. М. Ашмана. В 5 минутах ходьбы - ж/д станция "Кутузово Новое" и вы на море через 20 минут. Удобный выезд в центр города и к побережью.
Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 3 минутах от дома. В 10 минутах располагается Ботанический сад, Верхний Пруд и др.
Для удобства автомобилистов созданы свободные парковочные места на благоустроенной огороженной придомовой территории, въезд через электронные ворота. Во дворе дома высажены деревья, цветы и много другой различной зелени. Имеется детская площадка с полем для игр, крытая беседка. приличные соседи.
Ориентиры: Дом расположен на пересечении улиц Колхозная - Герцена – Островского.
Удобный транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.
Преимущества Для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Ипотека подходит.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки
- Покупатель не платит комиссию!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением,
Нудель Марина
VB
76500 €
2-к.квартира, 54,2 кв.м., 1/6 Калининград, г. ПионерскийКвартиры/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
В продаже просторная, теплая, уютная, светлая ДВУХКОМНАТНАЯ квартира (европланировка) в г. Пионерский, по ул. Гептнера, 11 Калининградской области
Новая квартира с отличной планировкой евро стандарта, общей площадью 54,2 кв.м. Светлая, просторная кухня-гостиная 19 кв.м. Две раздельные комнаты правильной формы, где площадь комнат 11,1 кв.м. с выходом на застекленную лоджию с панорамным окном и прекрасным видом во двор и вторая комната 14 кв.м. Санузел совмещенный 4 кв.м. Также в квартире имеется прихожая 6,1 кв.м.
Окна квартиры большие и выходят во двор и на другую сторону дома.
В квартире установлен ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ - всегда есть горячая вода (экономия коммунальных платежей в разы)! Отопление АВТОНОМНОЕ.
В квартире высота потолков 2.6 м.
Качественный и надежный застройщик. Идеальные стеклопакеты, установлены розетки и выключатели во всей квартире. Также все радиаторы упакованы в пленку (новые).
В подъезде безбарьерная среда (большой грузовой лифт от 0 этажа).
Дом возведен с применением современных технологий: установлены бесшумные эргономичные лифты. Новый жилой комплекс отличается комфортной транспортной доступностью.
Во дворе дома современный детский паркинг, как для малышей так и взрослых. Также имеются спортивные площадки.
Для удобства автомобилистов созданы парковочные места во дворе дома.
Аккуратные дорожки и тротуары. Огороженная территория ЖК комплекса.
Развитая инфраструктура:
Рядом школа, детский сад № 2, гипермаркет «Викторя»; больница, Управляющая компания
Через дорогу от комплекса остановка общественного транспорта. Удобное расположение – 10 минут пешком до ЖД вокзала, 10 минут до моря, где вдоль берега идет просторный пляж с мелким белым песком. Это прекрасное место для семейного отдыха и оздоровления. Также в Пионерском находится единственный незамерзающий морской порт. До города Калининграда 30 мин на автомобиле.
Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 3х минутах от дома.
Дом расположен на пересечении улиц Шаманова, Вокзальная, Комсомольская, Пионерская.
Удобный выезд из города.
Преимущества Для Вас:
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель не платит комиссию!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением,
Нудель Марина
VB
73500 €
2-к.квартира, 48 кв.м., 5/5 КалининградКвартиры/Продажа
(Калининград, Россия - другие города)
Доброго дня!!!
К продаже прeдлагaется уютная, светлая 2-кoмнaтная квартира с прекрасной лoкацией в самом туристичеcкoм цeнтpe города Kaлинингрaдa!
Квартира с отличной планировкой общей площадью 47,6 кв.м с изолированными комнатами: просторная жилая площадь 28,5 кв.м., где зал 17,4 кв.м, и спальня 11,1 кв.м. с выходом на застекленный балкон. Кухня 7,3 кв.м . Санузел раздельный. Также в квартире имеется отличная, просторная прихожая. Окна квартиры выходят на улицу и на шикарный вид реки Преголя.
Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой (газовая плита, СВЧ, вытяжка, холодильник, стиральная машина).
Развитая инфраструктура:
Достойным плюсом расположения дома являются находящиеся в непосредственной близости все социальные объекты: школы и детские сады, фитнес-центры, отделения почты России и Сбербанка, поликлиники, аптеки, ветеринарные лечебницы, сетевые магазины: Виктория, Спар, строительный магазин Бауцентр; кофейни, пекарни, парк отдыха Южный, так же в пешей доступности находятся стадион "Калининград" (Ростехарена), Южный вокзал, Рыбная деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, Музей Мирового океана.
Отличная транспортная доступность так же является огромным преимуществом расположения квартиры! Непосредственная близость к Ленинскому проспекту (главной магистрали города), дает возможность добраться в любую точку города, удобный выезд на Окружную дорогу в сторону Балтийского моря: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский, на Куршскую косу и в другие районы области.
О квартире:
+ уникальная локация!
+ во всей квартире выполнен качественный ремонт
+ очень удачная планировка квартиры
+ прекрасный вид из окон на Рыбную деревню
Лучше один раз увидеть и влюбиться!
Прекрасное предложение для инвесторов!
-----------
Преимущества Для Вас:
- В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре!
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель не платит комиссию!
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением,
Нудель Марина