4-к. квартира, 183,6 м², 4/4 эт / Калининград / / 4-Zimmer-Wohnung, 183,6 m², 4./4. Etage / Kaliningrad
Baden-Württemberg
[Karlsruhe (Baden) 76227]
7 Apr. 2026
7 Apr. 2026
FP
272000 €
4-к. квартира, 183,6 м², 4/4 эт///Калининград, ул. Герцена, 1Ж
О квартире
Количество комнат: 4
Общая площадь: 183.6 м²
Площадь кухни: 15.3 м²
Этаж: 4 из 4
Дополнительно: гардеробная
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 3.8 м
Санузел: раздельный
Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону
Ремонт: евро
Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
Способ продажи: свободная
Условия продажи: возможна ипотека
О доме
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2006
Этажей в доме: 4
Пассажирский лифт: нет
Грузовой лифт: нет
В доме: газ
Двор: закрытая территория
Парковка: за шлагбаумом во дворе
Описание
Продаётся уютная 4‑комнатная квартира для дружной семьи — на улице Герцена Представьте дом, где каждому члену семьи хватает места для своих увлечений и отдыха, где царит атмосфера тепла и уюта, а за окном — гармония природы и комфорт городской жизни. Именно такой станет ваша новая квартира на улице Герцена.
Простор и свет — первые впечатления, которые дарит это жильё. Высокие потолки (3,75 м) создают ощущение свободы, а большие окна наполняют комнаты солнечным светом в течение всего дня.
Особенности планировки:
полностью изолированные комнаты — личное пространство гарантировано каждому;
огромный зал — идеальное место для семейных праздников, дружеских встреч и вечерних киносеансов;
большая функциональная гардеробная — порядок без хлопот, всё под рукой;
два санузла, один из которых занимает 20 м2 — удобство и функциональность в каждой детали.
автономное газовое отопление- вы сами контролируете комфортный климат в вашей квартире.
Преимущества расположения и инфраструктуры:
закрытая огороженная территория — безопасность и спокойствие для вас и ваших детей;
своё парковочное место — больше не нужно искать, где оставить автомобиль;
на площадке расположена всего одна квартира, которая занимает весь этаж, — приватность и тишина;
рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, детские сады и школы;
за калиткой дома — живописный Парк Макса Ашмана с озёрами и лебедями: утренние прогулки, пикники летом и катание на лыжах зимой;
неподалёку — ботанический сад для прогулок среди зелени и два больших храма по соседству;
до моря — всего 25 минут на автомобиле: выходные у воды станут вашей приятной традицией.
Практические детали:
квартира расположена на четвёртом этаже (без лифта);
один взрослый собственник;
отсутствуют какие‑либо обременения;
возможен быстрый выход на сделку, вся сумма указывается в договоре;
реальному покупателю — разумный торг.
Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе, не отказываясь от удобств городской жизни. Позвольте себе и своей семье начать новую главу в доме, который станет настоящей крепостью счастья!
Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Буду рад ответить на ваши вопросы!
С уважением
4-Zimmer-Wohnung, 183,6 m², 4./4. Stock ///Kaliningrad, Straße Herzen, 1Zh
Über die Wohnung
Anzahl der Zimmer: 4
Gesamtfläche: 183,6 m²
Küchenbereich: 15,3 m²
Etage: 4 von 4
Zusätzliche Merkmale: begehbarer Kleiderschrank
Zimmertyp: Einzelzimmer
Deckenhöhe: 3,8 m
Badezimmer: separat
Fenster: zum Innenhof, zur Straße, Sonnenseite
Renovierung: Europäischer Stil
Möbel: Küche, Kleiderschrank, Schlafbereich
Geräte: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Warmwasserbereiter
Verkaufsart: leerstehend
Verkaufsbedingungen: Finanzierung möglich
Über das Gebäude
Gebäudetyp: Ziegel
Baujahr: 2006
Etagen im Gebäude: 4
Personenaufzug: nein
Lastenaufzug: nein
Gebäude: Gasheizung
Innenhof: abgeschlossener Bereich
Parkplatz: hinter einer Schranke
Beschreibung: Eine gemütliche Vierzimmerwohnung für eine Familie steht zum Verkauf Stellen Sie sich ein Zuhause in der Gertsenastraße vor, in dem jedes Familienmitglied genügend Platz für seine Hobbys und Entspannung hat, eine warme und gemütliche Atmosphäre herrscht und draußen die Harmonie der Natur und der Komfort des Stadtlebens spürbar sind. Genau das bietet Ihnen Ihre neue Wohnung in der Gertsenastraße.
Raum und Licht sind die ersten Eindrücke, die diese Wohnung vermittelt. Hohe Decken (3,75 m) schaffen ein Gefühl von Freiheit, und große Fenster durchfluten die Räume den ganzen Tag mit Sonnenlicht.
Ausstattung:
Völlig separate Zimmer – Privatsphäre für jeden ist garantiert;
ein großzügiges Wohnzimmer – der perfekte Ort für Familienfeste, Treffen mit Freunden und Filmabende;
ein großer, funktionaler begehbarer Kleiderschrank – Ordnung und alles griffbereit;
zwei Badezimmer, eines davon 20 m² groß – Komfort und Funktionalität bis ins kleinste Detail;
autonome Gasheizung – Sie bestimmen das angenehme Raumklima in Ihrer Wohnung.
Vorteile der Lage und Infrastruktur:
Eine geschlossene Wohnanlage – Sicherheit und Ruhe für Sie und Ihre Kinder;
Privater Parkplatz – nie wieder Parkplatzsuche!
Im Obergeschoss befindet sich nur eine Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt und somit absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen.
Direkt vor dem Tor liegt der malerische Max-Ashman-Park mit seinen Seen und Schwänen: ideal für Morgenspaziergänge, Picknicks im Sommer und Skifahren im Winter.
In der Nähe befinden sich ein botanischer Garten für entspannte Spaziergänge im Grünen sowie zwei große Kirchen.
Das Meer ist nur 25 Autominuten entfernt: Wochenenden am Wasser werden hier zur schönen Tradition.
Praktische Details:
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (kein Aufzug).
Ein erwachsener Eigentümer.
Keine Belastungen.
Schneller Abschluss möglich, der Gesamtbetrag ist im Vertrag festgelegt.
Verhandlungsbereit für ernsthafte Interessenten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Naturnähe legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen neuen Lebensabschnitt in einem Zuhause, das zu einer wahren Oase des Glücks wird! Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne beantworte ich Ihre Fragen!
Herzliche Grüße
О квартире
Количество комнат: 4
Общая площадь: 183.6 м²
Площадь кухни: 15.3 м²
Этаж: 4 из 4
Дополнительно: гардеробная
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 3.8 м
Санузел: раздельный
Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону
Ремонт: евро
Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
Способ продажи: свободная
Условия продажи: возможна ипотека
О доме
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2006
Этажей в доме: 4
Пассажирский лифт: нет
Грузовой лифт: нет
В доме: газ
Двор: закрытая территория
Парковка: за шлагбаумом во дворе
Описание
Продаётся уютная 4‑комнатная квартира для дружной семьи — на улице Герцена Представьте дом, где каждому члену семьи хватает места для своих увлечений и отдыха, где царит атмосфера тепла и уюта, а за окном — гармония природы и комфорт городской жизни. Именно такой станет ваша новая квартира на улице Герцена.
Простор и свет — первые впечатления, которые дарит это жильё. Высокие потолки (3,75 м) создают ощущение свободы, а большие окна наполняют комнаты солнечным светом в течение всего дня.
Особенности планировки:
полностью изолированные комнаты — личное пространство гарантировано каждому;
огромный зал — идеальное место для семейных праздников, дружеских встреч и вечерних киносеансов;
большая функциональная гардеробная — порядок без хлопот, всё под рукой;
два санузла, один из которых занимает 20 м2 — удобство и функциональность в каждой детали.
автономное газовое отопление- вы сами контролируете комфортный климат в вашей квартире.
Преимущества расположения и инфраструктуры:
закрытая огороженная территория — безопасность и спокойствие для вас и ваших детей;
своё парковочное место — больше не нужно искать, где оставить автомобиль;
на площадке расположена всего одна квартира, которая занимает весь этаж, — приватность и тишина;
рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, детские сады и школы;
за калиткой дома — живописный Парк Макса Ашмана с озёрами и лебедями: утренние прогулки, пикники летом и катание на лыжах зимой;
неподалёку — ботанический сад для прогулок среди зелени и два больших храма по соседству;
до моря — всего 25 минут на автомобиле: выходные у воды станут вашей приятной традицией.
Практические детали:
квартира расположена на четвёртом этаже (без лифта);
один взрослый собственник;
отсутствуют какие‑либо обременения;
возможен быстрый выход на сделку, вся сумма указывается в договоре;
реальному покупателю — разумный торг.
Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе, не отказываясь от удобств городской жизни. Позвольте себе и своей семье начать новую главу в доме, который станет настоящей крепостью счастья!
Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Буду рад ответить на ваши вопросы!
С уважением
4-Zimmer-Wohnung, 183,6 m², 4./4. Stock ///Kaliningrad, Straße Herzen, 1Zh
Über die Wohnung
Anzahl der Zimmer: 4
Gesamtfläche: 183,6 m²
Küchenbereich: 15,3 m²
Etage: 4 von 4
Zusätzliche Merkmale: begehbarer Kleiderschrank
Zimmertyp: Einzelzimmer
Deckenhöhe: 3,8 m
Badezimmer: separat
Fenster: zum Innenhof, zur Straße, Sonnenseite
Renovierung: Europäischer Stil
Möbel: Küche, Kleiderschrank, Schlafbereich
Geräte: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Warmwasserbereiter
Verkaufsart: leerstehend
Verkaufsbedingungen: Finanzierung möglich
Über das Gebäude
Gebäudetyp: Ziegel
Baujahr: 2006
Etagen im Gebäude: 4
Personenaufzug: nein
Lastenaufzug: nein
Gebäude: Gasheizung
Innenhof: abgeschlossener Bereich
Parkplatz: hinter einer Schranke
Beschreibung: Eine gemütliche Vierzimmerwohnung für eine Familie steht zum Verkauf Stellen Sie sich ein Zuhause in der Gertsenastraße vor, in dem jedes Familienmitglied genügend Platz für seine Hobbys und Entspannung hat, eine warme und gemütliche Atmosphäre herrscht und draußen die Harmonie der Natur und der Komfort des Stadtlebens spürbar sind. Genau das bietet Ihnen Ihre neue Wohnung in der Gertsenastraße.
Raum und Licht sind die ersten Eindrücke, die diese Wohnung vermittelt. Hohe Decken (3,75 m) schaffen ein Gefühl von Freiheit, und große Fenster durchfluten die Räume den ganzen Tag mit Sonnenlicht.
Ausstattung:
Völlig separate Zimmer – Privatsphäre für jeden ist garantiert;
ein großzügiges Wohnzimmer – der perfekte Ort für Familienfeste, Treffen mit Freunden und Filmabende;
ein großer, funktionaler begehbarer Kleiderschrank – Ordnung und alles griffbereit;
zwei Badezimmer, eines davon 20 m² groß – Komfort und Funktionalität bis ins kleinste Detail;
autonome Gasheizung – Sie bestimmen das angenehme Raumklima in Ihrer Wohnung.
Vorteile der Lage und Infrastruktur:
Eine geschlossene Wohnanlage – Sicherheit und Ruhe für Sie und Ihre Kinder;
Privater Parkplatz – nie wieder Parkplatzsuche!
Im Obergeschoss befindet sich nur eine Wohnung, die die gesamte Etage einnimmt und somit absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen.
Direkt vor dem Tor liegt der malerische Max-Ashman-Park mit seinen Seen und Schwänen: ideal für Morgenspaziergänge, Picknicks im Sommer und Skifahren im Winter.
In der Nähe befinden sich ein botanischer Garten für entspannte Spaziergänge im Grünen sowie zwei große Kirchen.
Das Meer ist nur 25 Autominuten entfernt: Wochenenden am Wasser werden hier zur schönen Tradition.
Praktische Details:
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (kein Aufzug).
Ein erwachsener Eigentümer.
Keine Belastungen.
Schneller Abschluss möglich, der Gesamtbetrag ist im Vertrag festgelegt.
Verhandlungsbereit für ernsthafte Interessenten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Naturnähe legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen neuen Lebensabschnitt in einem Zuhause, das zu einer wahren Oase des Glücks wird! Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne beantworte ich Ihre Fragen!
Herzliche Grüße