🏠 Продам экологичный и энергоэффективный дом комфорт-класса, построенный по немецкой технологии фахверк (фахверк Домогацкого, подробнее смотрите в YouTube).

Общая площадь дома 95 кв.м, из которых 80 кв.м площадь 1-го этажа и 15 кв.м мансарда. Дом имеет панорамное остекление из энергоэффективных стеклопакетов с тонированным напылением «Бронза».

Проведена канализация, выполнена предчистовая отделка, в том числе разводка электрики, в настоящее время ведется чистовая отделка.

Частично выполнена разводка водоснабжения и вентиляции (для дома закуплена система рекуперации воздуха). Заключен Договор на подключение газа до конца 2025 года.

💡Дом имеет архитектурное освещение, а также вбиты сваи под террасу.

Дом расположен на земельном участке (ИЖД) с КН: 39:03:060002:1975 по адресу: г.Гурьевск, ул.Невская. Площадь земельного участка 966 кв.м.

Земельный участок расположен в активно застраиваемом районе, где уже круглогодично проживают соседи. Магазин и строящаяся школа в 4 минутах езды, остановка автобуса в 100 метрах от участка, до центра Калининграда 20 минут езды, до моря 35 минут.

💧Участок со скважиной, огорожен и благоустроен, уложена тратуарная плитка, имеется гараж общей площадью 24 кв.м и беседка площадью 16 кв.м. Для гаража заказаны ворота с электроприводом (монтаж в ближайшие 10 дней).

Продажа подходит под сельскую ипотеку. Возможен небольшой торг.

👌Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и красивое место для жизни и отдыха.

Связь WhatsApp, Viber, Telegram,
Онлайн-показ или приезжайте на просмотр!🤝🏻